Que signifient les données DVF pour Le Catelet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Catelet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Catelet compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Catelet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Catelet, le prix moyen est de 505 €/m² et le prix médian de 505 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Catelet n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Catelet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Catelet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Catelet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Catelet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Catelet au prix de 505 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Catelet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Catelet entre 2023 et 2024 est de -3.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Catelet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Catelet, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 505 €/m².

Prix immobilier Le Catelet

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02143 185 habitants

↓ -3.40%

505 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

505 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Catelet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Catelet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.40%

505 €/m²

Prix médian/m²

505 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Du General Augereau	16/09/2024	Maison	190 m²	70 000 €	368 €/m²
52 Rue Quincampoix	12/06/2024	Maison	109 m²	70 000 €	642 €/m²
3 Rue Quincampoix	24/10/2023	Maison	88 m²	23 000 €	261 €/m²
9224 L Etang	09/10/2023	Local commercial	-	250 €	-
20 Rue Du General Augereau	12/04/2023	Local commercial	110 m²	94 000 €	855 €/m²
20 Rue Du General Augereau	12/04/2023	Maison	45 m²	94 000 €	2 089 €/m²
56 Rue Quincampoix	06/04/2023	Maison	112 m²	73 000 €	652 €/m²
36 Rue Quincampoix	08/02/2023	Maison	87 m²	57 000 €	655 €/m²
15 Rue Du General Augereau	26/07/2022	Local commercial	3 523 m²	350 000 €	99 €/m²
8 Rue Du General Augereau	28/06/2022	Maison	185 m²	159 000 €	859 €/m²
12 Rue Quincampoix	19/07/2021	Maison	92 m²	65 000 €	707 €/m²
48 Rue Du General Augereau	17/09/2020	Maison	180 m²	46 000 €	256 €/m²

1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France

Département : Aisne (02)

Surface : 4 083 hectares

Coordonnées : 50,0008, 3,2425

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Le Catelet

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Prix immobilier Le Catelet

Évolution des prix au mètre carré à Le Catelet

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (2 ventes)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Catelet

Gouy

Bony

Vendhuile

Aubencheul-aux-Bois

Estrées

Lempire

Bellicourt

Hargicourt

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Informations géographiques

Source des données

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Prix moyen à Le Catelet

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Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Le Catelet :

Évolution récente à Le Catelet

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