Que signifient les données DVF pour Launoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Launoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Launoy compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Launoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Launoy, le prix moyen est de 1 550 €/m² et le prix médian de 1 550 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Launoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Launoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Launoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Launoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Launoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Launoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Launoy au prix de 1 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Launoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Launoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Launoy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 550 €/m².

Prix immobilier Launoy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02412 98 habitants

1 550 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 550 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Launoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Launoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 550 €/m²

Prix médian/m²

1 550 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Saint Ceneric	30/01/2024	Maison	70 m²	108 500 €	1 550 €/m²
5002 Neuville Saint Jean	02/12/2022	Maison	278 m²	200 000 €	719 €/m²
5002 Neuville Saint Jean	02/12/2022	Maison	278 m²	200 000 €	719 €/m²
9001 Rue Du Lavoir	13/09/2022	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
4 Rue De La Crise	07/07/2022	Maison	76 m²	139 000 €	1 829 €/m²
9 Rue Du Lavoir	06/07/2022	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
23 Rue De La Crise	23/06/2022	Maison	87 m²	145 000 €	1 667 €/m²
25 Rue De La Crise	28/01/2022	Maison	164 m²	77 500 €	473 €/m²
22 Rue De La Crise	01/12/2021	Maison	96 m²	56 667 €	590 €/m²
1 Rue Saint Ceneric	30/08/2021	Maison	80 m²	219 000 €	2 738 €/m²
2 Rue De L'Ecole	20/07/2021	Maison	88 m²	116 500 €	1 324 €/m²
1 Rue Du Lavoir	29/01/2021	Maison	59 m²	91 900 €	1 558 €/m²
9 Rue De L'Ecole	21/01/2021	Maison	105 m²	54 000 €	514 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bac A Pourceaux	6 ventes	-	-	31 696 m²
Le Vieux Chateau	6 ventes	-	-	13 837 m²
Dessus De Bodeny	4 ventes	-	-	167 013 m²
La Croisette	3 ventes	-	-	6 023 m²
La Bequerelle	2 ventes	-	-	13 284 m²
Dessus Du Moulin	1 vente	-	-	594 m²
Le Mont De Launoy	1 vente	-	-	4 326 m²