Que signifient les données DVF pour Landouzy-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landouzy-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Landouzy-la-Ville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Landouzy-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Landouzy-la-Ville, le prix moyen est de 913 €/m² et le prix médian de 913 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Landouzy-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Landouzy-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Landouzy-la-Ville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Landouzy-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Landouzy-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Landouzy-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Landouzy-la-Ville au prix de 913 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Landouzy-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Landouzy-la-Ville entre 2024 et 2025 est de -23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Landouzy-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Landouzy-la-Ville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 913 €/m².

Prix immobilier Landouzy-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02405 514 habitants

↓ -23.10%

913 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

913 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Landouzy-la-Ville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Landouzy-la-Ville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.10%

913 €/m²

Prix médian/m²

913 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
40 Ham Du Chene Bourdon Du Haut	23/04/2025	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
17 Rue Neuve	18/04/2025	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
33 Le Chene Bourdon De Haut	06/12/2024	Maison	120 m²	159 000 €	1 325 €/m²
33 Le Chene Bourdon De Haut	06/12/2024	Maison	120 m²	159 000 €	1 325 €/m²
12 Ham De La Rue Des Boeufs	18/10/2024	Maison	84 m²	115 000 €	1 369 €/m²
12 Ham De La Rue Des Boeufs	18/10/2024	Maison	84 m²	115 000 €	1 369 €/m²
60 Ham Du Chene Bourdon Du Haut	16/09/2024	Maison	141 m²	218 500 €	1 550 €/m²
60 Ham Du Chene Bourdon Du Haut	16/09/2024	Maison	141 m²	218 500 €	1 550 €/m²
70 Ham Du Chene Bourdon Du Haut	28/05/2024	Maison	59 m²	30 000 €	508 €/m²
41 Ham De La Rue Des Boeufs	27/10/2023	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
5000 Gr Grande Rue	19/10/2023	Local commercial	1 225 m²	51 000 €	42 €/m²
35 Rue De Plomion	22/09/2023	Maison	165 m²	244 600 €	1 482 €/m²
3 Rue D En Haut	08/08/2023	Maison	85 m²	63 000 €	741 €/m²
3 Rue D En Haut	08/08/2023	Maison	85 m²	63 000 €	741 €/m²
17 Rue D Origny	30/06/2023	Maison	109 m²	138 000 €	1 266 €/m²
40 Ham Du Chene Bourdon Du Haut	14/06/2023	Maison	77 m²	48 000 €	623 €/m²
9 Rue Du Bacquet	10/05/2023	Maison	48 m²	87 000 €	1 812 €/m²
2 Rue De La Converserie	05/04/2023	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
28 Rue De La Converserie	15/03/2023	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
45 Ham Du Chene Bourdon Du Haut	30/12/2022	Maison	120 m²	138 000 €	1 150 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Neuve	4 ventes	916 €/m²	-	60 m²
La Grosse Tete	3 ventes	-	-	103 m²
La Rue D En Haut(Nord)	3 ventes	-	-	2 910 m²
La Rue Heureuse	3 ventes	-	-	9 344 m²
Le Grand Canton	3 ventes	-	-	5 333 m²
Ham Du Chene Bourdon Du Haut	2 ventes	909 €/m²	-	1 171 m²
Les Fausses Culettes	2 ventes	-	-	19 240 m²
La Rue D En Haut(Sud)	1 vente	-	-	8 190 m²
Le Marly	1 vente	-	-	20 060 m²
Le Pre D En Bas	1 vente	-	-	69 770 m²
Le Pre Marguerite	1 vente	-	-	59 400 m²