Que signifient les données DVF pour Landifay-et-Bertaignemont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landifay-et-Bertaignemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Landifay-et-Bertaignemont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Landifay-et-Bertaignemont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Landifay-et-Bertaignemont, le prix moyen est de 3 341 €/m² et le prix médian de 3 341 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Landifay-et-Bertaignemont n'apparaissent pas ?

Une rue de Landifay-et-Bertaignemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Landifay-et-Bertaignemont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Landifay-et-Bertaignemont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Landifay-et-Bertaignemont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Landifay-et-Bertaignemont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Landifay-et-Bertaignemont au prix de 3 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Landifay-et-Bertaignemont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Landifay-et-Bertaignemont entre 2024 et 2025 est de +257.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Landifay-et-Bertaignemont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Landifay-et-Bertaignemont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 341 €/m².

Prix immobilier Landifay-et-Bertaignemont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02403 248 habitants

↑ +257.90%

3 341 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 341 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Landifay-et-Bertaignemont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Landifay-et-Bertaignemont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +223.60%

3 341 €/m²

Prix médian/m²

3 341 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Faucouzy	25/01/2025	Maison	44 m²	147 000 €	3 341 €/m²
2 Rue Du Passage	15/11/2024	Maison	97 m²	67 500 €	696 €/m²
2 Rue Du Passage	15/11/2024	Maison	97 m²	67 500 €	696 €/m²
57 Rue De Saint Quentin	23/07/2024	Maison	112 m²	139 500 €	1 246 €/m²
45 Rue De Saint Quentin	18/07/2024	Appartement	100 m²	45 500 €	455 €/m²
7 Rue De Bertaignemont	26/06/2024	Maison	70 m²	67 000 €	957 €/m²
2 Rue Du Cimetiere	26/06/2024	Maison	110 m²	150 500 €	1 368 €/m²
21 Rue De Saint Quentin	14/03/2024	Maison	100 m²	102 500 €	1 025 €/m²
21 Rue De Saint Quentin	14/03/2024	Maison	100 m²	102 500 €	1 025 €/m²
6 Rue Saint Louis	20/12/2023	Maison	64 m²	21 000 €	328 €/m²
1 Rue De L Eglise	26/10/2023	Maison	90 m²	84 800 €	942 €/m²
1 Rue De L Eglise	26/10/2023	Maison	71 m²	84 800 €	1 194 €/m²
2 Rue De Monceau	25/10/2023	Maison	150 m²	115 700 €	771 €/m²
31 Rue De L Eglise	23/08/2023	Local commercial	-	341 200 €	-
18 Rue De Saint Quentin	13/06/2023	Maison	100 m²	64 000 €	640 €/m²
18 Rue De Saint Quentin	13/06/2023	Maison	100 m²	64 000 €	640 €/m²
1 Rue De Le Herie La Vieville	26/10/2022	Maison	143 m²	124 700 €	872 €/m²
7 Rue Du Passage	30/05/2022	Maison	88 m²	69 000 €	784 €/m²
33 Rue De Saint Quentin	14/04/2022	Maison	78 m²	70 000 €	897 €/m²
6 Rue Saint Louis	21/03/2022	Maison	64 m²	15 500 €	242 €/m²