Que signifient les données DVF pour Laigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laigny, le prix moyen est de 618 €/m² et le prix médian de 618 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Laigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Laigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laigny au prix de 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 618 €/m².

Prix immobilier Laigny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02401 184 habitants

618 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

618 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

618 €/m²

Prix médian/m²

618 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue Du Bois De Laigny	22/04/2025	Maison	89 m²	55 000 €	618 €/m²
8 Rue D Haution	24/11/2023	Maison	90 m²	67 000 €	744 €/m²
12 Rue De Voulpaix	20/04/2023	Maison	71 m²	157 000 €	2 211 €/m²
1 Rue D Haution	15/11/2022	Maison	104 m²	115 500 €	1 111 €/m²
19 Rue De Voulpaix	20/10/2022	Maison	100 m²	128 000 €	1 280 €/m²
3 Rue D Haution	16/09/2022	Maison	82 m²	50 000 €	610 €/m²
35 Rue De Beaurepaire	08/09/2022	Maison	120 m²	111 000 €	925 €/m²
35 Rue De Beaurepaire	08/09/2022	Maison	120 m²	111 000 €	925 €/m²
35 Rue De Beaurepaire	08/09/2022	Maison	120 m²	111 000 €	925 €/m²
28 Rue De Voulpaix	03/08/2021	Maison	125 m²	135 000 €	1 080 €/m²
9 Che De Maltara	29/06/2021	Maison	70 m²	23 000 €	329 €/m²
9 Che De Maltara	29/06/2021	Maison	64 m²	23 000 €	359 €/m²
21 Rue De Voulpaix	26/04/2021	Maison	51 m²	50 000 €	980 €/m²