Que signifient les données DVF pour La Selve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Selve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Selve compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Selve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Selve, le prix moyen est de 1 383 €/m² et le prix médian de 1 383 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Selve n'apparaissent pas ?

Une rue de La Selve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Selve ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Selve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Selve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Selve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Selve au prix de 1 383 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Selve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Selve entre 2024 et 2025 est de +18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Selve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Selve, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 383 €/m².

Prix immobilier La Selve

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02705 198 habitants

↑ +18.50%

1 383 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 383 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Selve

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Selve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +18.50%

1 383 €/m²

Prix médian/m²

1 383 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De L Abreuvoir	16/06/2025	Maison	60 m²	83 000 €	1 383 €/m²
14 Rue De Lappion	20/12/2024	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
2 Rue De L Abreuvoir	20/09/2024	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
9 Rue De Nizy Le Comte	29/07/2024	Maison	112 m²	60 000 €	536 €/m²
9 Rue De Nizy Le Comte	29/07/2024	Maison	112 m²	60 000 €	536 €/m²
9 Rue De Nizy Le Comte	29/07/2024	Maison	112 m²	60 000 €	536 €/m²
11 Rue De Lappion	03/01/2024	Maison	170 m²	171 300 €	1 008 €/m²
8 Rue De Lappion	10/11/2023	Maison	114 m²	91 900 €	806 €/m²
9 Rue De Montigny	30/05/2023	Maison	49 m²	10 000 €	204 €/m²
9 Rue De Lappion	03/03/2023	Maison	165 m²	99 900 €	605 €/m²
10 Rue De Montigny	06/12/2022	Maison	61 m²	138 000 €	2 262 €/m²
5057 Rue Du Bloc	21/11/2022	Maison	167 m²	160 000 €	958 €/m²
21 Rue De Lappion	12/10/2022	Maison	125 m²	135 000 €	1 080 €/m²
6 Rue Du Bloc	30/09/2022	Maison	112 m²	95 000 €	848 €/m²
6 Rue Du Bloc	30/09/2022	Maison	112 m²	95 000 €	848 €/m²
26 Rue De Lappion	28/07/2022	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
26 Rue De Lappion	28/07/2022	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
7 Rue De Sissonne	13/05/2022	Maison	110 m²	134 000 €	1 218 €/m²
14 Rue De Nizy Le Comte	28/07/2021	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
4 Rue De L Abreuvoir	05/07/2021	Maison	117 m²	90 000 €	769 €/m²