Que signifient les données DVF pour La Neuville-Housset ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuville-Housset, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Neuville-Housset compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à La Neuville-Housset

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Neuville-Housset, le prix moyen est de 668 €/m² et le prix médian de 808 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Neuville-Housset n'apparaissent pas ?

Une rue de La Neuville-Housset n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Neuville-Housset ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Neuville-Housset

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Neuville-Housset couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Neuville-Housset

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Neuville-Housset au prix de 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Neuville-Housset

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Neuville-Housset entre 2022 et 2023 est de +12.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Neuville-Housset

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Neuville-Housset, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 668 €/m².

Prix immobilier La Neuville-Housset

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02547 63 habitants

↑ +12.20%

668 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

808 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à La Neuville-Housset

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Neuville-Housset
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.20%

668 €/m²

Prix médian/m²

808 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De Chevennes	21/03/2025	Local commercial	-	100 000 €	-
2 Rue De Chevennes	21/03/2025	Local commercial	-	100 000 €	-
18 Rue Principale	26/07/2023	Maison	60 m²	48 500 €	808 €/m²
4 Rue De Chevennes	28/04/2023	Maison	131 m²	107 400 €	820 €/m²
4 Rue De Chevennes	28/04/2023	Maison	131 m²	107 400 €	820 €/m²
14 Rue Principale	04/02/2023	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
4 Rue Du Puits	30/09/2022	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
10 Rue Principale	20/11/2021	Maison	170 m²	139 000 €	818 €/m²