Que signifient les données DVF pour La Neuville-en-Beine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuville-en-Beine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Neuville-en-Beine compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Neuville-en-Beine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Neuville-en-Beine, le prix moyen est de 902 €/m² et le prix médian de 902 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Neuville-en-Beine n'apparaissent pas ?

Une rue de La Neuville-en-Beine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Neuville-en-Beine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Neuville-en-Beine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Neuville-en-Beine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Neuville-en-Beine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Neuville-en-Beine au prix de 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Neuville-en-Beine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Neuville-en-Beine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Neuville-en-Beine, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 902 €/m².

Prix immobilier La Neuville-en-Beine

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02546 191 habitants

902 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

902 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Neuville-en-Beine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Neuville-en-Beine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

902 €/m²

Prix médian/m²

902 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Mademoiselle	07/03/2025	Maison	193 m²	125 000 €	648 €/m²
17 Rue Du Marais	23/01/2025	Maison	123 m²	142 100 €	1 155 €/m²
42 Rue Du Vauguyon	27/06/2023	Maison	118 m²	148 000 €	1 254 €/m²
2 Rue Des Frenes	12/05/2023	Maison	144 m²	177 500 €	1 233 €/m²
2 Rue Du Marais	28/02/2023	Maison	123 m²	125 000 €	1 016 €/m²
5 Rue Du Vauguyon	31/01/2023	Maison	51 m²	62 900 €	1 233 €/m²
2 Rue Du Vauguyon	09/09/2022	Maison	110 m²	154 000 €	1 400 €/m²
17 Rue Du Marais	07/05/2022	Maison	123 m²	117 000 €	951 €/m²
26 Rue Du Vauguyon	29/04/2022	Maison	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
7 Rue Du Vauguyon	15/03/2022	Maison	54 m²	20 000 €	370 €/m²
42 Rue Du Vauguyon	20/01/2022	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
42 Rue Du Vauguyon	20/01/2022	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
10 Rue De L Eglise	26/11/2021	Maison	172 m²	270 000 €	1 570 €/m²
10 Rue De L Eglise	26/11/2021	Maison	172 m²	270 000 €	1 570 €/m²
13 Rue Du Marais	20/02/2021	Maison	48 m²	76 000 €	1 583 €/m²
4 Rue Du Marais	02/02/2021	Maison	64 m²	68 000 €	1 062 €/m²
4 Rue Du Marais	02/02/2021	Maison	64 m²	68 000 €	1 062 €/m²