Que signifient les données DVF pour La Neuville-Bosmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuville-Bosmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Neuville-Bosmont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Neuville-Bosmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Neuville-Bosmont, le prix moyen est de 782 €/m² et le prix médian de 782 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Neuville-Bosmont n'apparaissent pas ?

Une rue de La Neuville-Bosmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Neuville-Bosmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Neuville-Bosmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Neuville-Bosmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Neuville-Bosmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Neuville-Bosmont au prix de 782 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Neuville-Bosmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Neuville-Bosmont entre 2024 et 2025 est de +63.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Neuville-Bosmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Neuville-Bosmont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 782 €/m².

Prix immobilier La Neuville-Bosmont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02545 187 habitants

↑ +63.30%

782 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

782 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Neuville-Bosmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Neuville-Bosmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +63.30%

782 €/m²

Prix médian/m²

782 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Gr Grande Rue	31/03/2025	Maison	89 m²	43 250 €	486 €/m²
1 Rue Du Trou Masselot	27/01/2025	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
13 Gr Grande Rue	22/04/2024	Maison	120 m²	57 500 €	479 €/m²
4 Rue De L Eglise	07/02/2023	Maison	94 m²	161 700 €	1 720 €/m²
1 Rue Du Trou Masselot	30/01/2023	Maison	102 m²	136 540 €	1 339 €/m²
2 Rue De L Eglise	20/12/2021	Maison	64 m²	77 950 €	1 218 €/m²
6 Rue De La Mairie	17/03/2021	Maison	86 m²	18 000 €	209 €/m²
25 Gr Grande Rue	10/10/2020	Maison	67 m²	40 000 €	597 €/m²
4 Rue De L Eglise	25/09/2020	Maison	94 m²	48 500 €	516 €/m²
10 Gr Grande Rue	25/08/2020	Maison	230 m²	50 000 €	217 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	3 ventes	485 €/m²	-	915 m²
Le Chemin De Cuirieux	2 ventes	-	-	14 740 m²
Rue Du Trou Masselot	2 ventes	1 078 €/m²	-	309 m²
Le Village	1 vente	-	-	506 m²