Prix immobilier La Croix-sur-Ourcq
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Croix-sur-Ourcq
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Croix-sur-Ourcq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
2 308 €/m²
Prix médian/m²
2 308 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De L'Eglise | 13/06/2025 | Maison | 156 m² | 330 300 € | 2 117 €/m² |
| 6 Res Du Pont De Paris | 22/02/2025 | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 Rue Des Petites Maisons | 26/05/2023 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 12/04/2023 | Maison | 156 m² | 316 390 € | 2 028 €/m² |
| 14 Rue Des Petites Maisons | 13/10/2022 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 18 Rue Des Petites Maisons | 16/09/2022 | Maison | 180 m² | 90 000 € | 500 €/m² |
| 5 Rue De L'Eglise | 09/05/2022 | Maison | 131 m² | 152 000 € | 1 160 €/m² |
| 5 Res Du Pont De Paris | 29/01/2022 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 7 Res Du Pont De Paris | 25/06/2021 | Maison | 126 m² | 156 000 € | 1 238 €/m² |
| 4 Rue De L'Eglise | 06/04/2021 | Maison | 200 m² | 380 100 € | 1 900 €/m² |
| 3 Res Du Pont De Paris | 03/04/2021 | Maison | 78 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² |
| 7 Rue De L'Eglise | 27/08/2020 | Maison | 122 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 ventes | - | - | 761 m² |
| Rue De L'Eglise | 2 ventes | 2 117 €/m² | - | 4 191 m² |
| Res Du Pont De Paris | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 535 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Croix-sur-Ourcq
Breny
683 €/m²
Données 2025
Montgru-Saint-Hilaire
597 €/m²
Données 2024
Latilly
1 611 €/m²
Données 2025
Armentières-sur-Ourcq
900 €/m²
Données 2025
Rocourt-Saint-Martin
1 062 €/m²
Données 2025
Grisolles
713 €/m²
Données 2024
Bonnesvalyn
1 951 €/m²
Données 2024
Vichel-Nanteuil
594 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Croix-sur-Ourcq
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Croix-sur-Ourcq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Croix-sur-Ourcq compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Croix-sur-Ourcq
2 308 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Croix-sur-Ourcq
2 308 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Croix-sur-Ourcq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Croix-sur-Ourcq
3 rues de La Croix-sur-Ourcq ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Croix-sur-Ourcq
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Croix-sur-Ourcq :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 308 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Croix-sur-Ourcq :
🏠 Maisons
2 ventes
2 308 €/m²
Prix moyen/m²