Que signifient les données DVF pour La Bouteille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bouteille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bouteille compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Bouteille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bouteille, le prix moyen est de 473 €/m² et le prix médian de 473 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bouteille n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bouteille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Bouteille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bouteille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bouteille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bouteille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bouteille au prix de 473 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bouteille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bouteille entre 2024 et 2025 est de -65.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bouteille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bouteille, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 473 €/m².

Prix immobilier La Bouteille

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02109 468 habitants

↓ -65.50%

473 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

473 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bouteille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bouteille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -65.50%

473 €/m²

Prix médian/m²

473 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue De Vervins	13/06/2025	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
32 Rue De Vervins	13/06/2025	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
14 Rue Jean Nicolas Bouchez	27/02/2025	Maison	120 m²	3 500 €	29 €/m²
3 Ham Des Etots	12/11/2024	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
14 Rue De Verdun	22/10/2024	Maison	108 m²	180 000 €	1 667 €/m²
14 Rue De Verdun	22/10/2024	Maison	108 m²	180 000 €	1 667 €/m²
5 Rue De Verdun	31/05/2024	Local commercial	500 m²	130 000 €	260 €/m²
6 Ham De Foigny	18/03/2024	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	110 m²	70 280 €	639 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	100 m²	70 280 €	703 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	100 m²	70 280 €	703 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	110 m²	70 280 €	639 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	110 m²	70 280 €	639 €/m²
2 Ham De Foigny	19/12/2023	Maison	100 m²	70 280 €	703 €/m²
5001 Rue Des Williots	14/09/2023	Maison	106 m²	85 000 €	802 €/m²
2 Ham La Hourbe	01/06/2023	Maison	187 m²	215 000 €	1 150 €/m²
2 Ham La Hourbe	01/06/2023	Maison	187 m²	215 000 €	1 150 €/m²
15 Rue De La Haute Bonde	26/05/2023	Maison	87 m²	136 000 €	1 563 €/m²
15 Rue De La Haute Bonde	26/05/2023	Maison	87 m²	136 000 €	1 563 €/m²
5000 Ham De L Arbalete	07/04/2023	Maison	150 m²	74 000 €	493 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Vervins	8 ventes	917 €/m²	-	1 288 m²
Le Village	6 ventes	-	-	1 286 m²
La Justice	2 ventes	-	-	3 034 m²
Derriere Les Haies Berger	1 vente	-	-	1 600 m²
Derriere Les Haies Dupont	1 vente	-	-	7 350 m²
Le Bout Du Village	1 vente	-	-	5 468 m²
Rue Jean Nicolas Bouchez	1 vente	29 €/m²	-	547 m²