Que signifient les données DVF pour Jouaignes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouaignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jouaignes compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Jouaignes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jouaignes, le prix moyen est de 1 215 €/m² et le prix médian de 1 215 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jouaignes n'apparaissent pas ?

Une rue de Jouaignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jouaignes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jouaignes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jouaignes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jouaignes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jouaignes au prix de 1 215 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jouaignes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jouaignes entre 2022 et 2023 est de -8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jouaignes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jouaignes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 215 €/m².

Prix immobilier Jouaignes

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02393 139 habitants

↓ -8.30%

1 215 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 215 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Jouaignes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jouaignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.30%

1 215 €/m²

Prix médian/m²

1 215 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Horle Coquin	21/07/2023	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
9 Rue Horle Coquin	21/07/2023	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
43 Rue Horle Coquin	01/03/2023	Maison	189 m²	350 000 €	1 852 €/m²
43 Rue Horle Coquin	01/03/2023	Maison	46 m²	350 000 €	7 609 €/m²
43 Rue Horle Coquin	01/03/2023	Maison	189 m²	350 000 €	1 852 €/m²
43 Rue Horle Coquin	01/03/2023	Maison	46 m²	350 000 €	7 609 €/m²
33 Rue Horle Coquin	18/02/2023	Maison	117 m²	142 100 €	1 215 €/m²
8 Rue De La	22/10/2022	Maison	180 m²	243 000 €	1 350 €/m²
50 Rue Horle Coquin	14/10/2022	Maison	93 m²	355 210 €	3 819 €/m²
50 Rue Horle Coquin	14/10/2022	Maison	140 m²	355 210 €	2 537 €/m²
15 Rue Horle Coquin	13/08/2022	Maison	140 m²	182 000 €	1 300 €/m²
3 Rue De La Croix Arcent	15/07/2021	Maison	72 m²	97 000 €	1 347 €/m²
3 Rue De La Croix Arcent	15/07/2021	Maison	72 m²	97 000 €	1 347 €/m²
20 Rue De La	02/07/2021	Maison	102 m²	83 000 €	814 €/m²
28 Rue Horle Coquin	01/12/2020	Maison	97 m²	80 000 €	825 €/m²