Que signifient les données DVF pour Jeantes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jeantes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jeantes compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jeantes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jeantes, le prix moyen est de 1 196 €/m² et le prix médian de 1 196 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jeantes n'apparaissent pas ?

Une rue de Jeantes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Jeantes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jeantes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jeantes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jeantes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jeantes au prix de 1 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jeantes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jeantes entre 2024 et 2025 est de -21.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jeantes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jeantes, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 196 €/m².

Prix immobilier Jeantes

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02391 224 habitants

↓ -21.40%

1 196 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 196 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jeantes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jeantes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.40%

1 196 €/m²

Prix médian/m²

1 196 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Ham De La Sablonniere	18/06/2025	Maison	150 m²	207 800 €	1 385 €/m²
9 Ham De La Sablonniere	18/06/2025	Maison	150 m²	207 800 €	1 385 €/m²
13 Ham De La Sablonniere	23/04/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
13 Ham De La Sablonniere	23/04/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
13 Ham De La Sablonniere	23/04/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
21 Ham La Longue Rue	15/04/2025	Maison	123 m²	115 000 €	935 €/m²
2 Rte De Bancigny	09/04/2025	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
2 Rte De Bancigny	09/04/2025	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
2 Rte De Bancigny	09/04/2025	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
2 Rte De Bancigny	09/04/2025	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
2 Rte De Bancigny	09/04/2025	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
29 Ham De La Sablonniere	25/10/2024	Maison	92 m²	158 000 €	1 717 €/m²
29 Ham De La Sablonniere	25/10/2024	Maison	92 m²	158 000 €	1 717 €/m²
5 Rte De Bancigny	10/07/2024	Maison	132 m²	175 000 €	1 326 €/m²
8 Ham Du Coq Banni	03/10/2023	Maison	112 m²	209 010 €	1 866 €/m²
8 Ham Du Coq Banni	03/10/2023	Maison	112 m²	209 010 €	1 866 €/m²
8 Ham Du Coq Banni	03/10/2023	Maison	112 m²	209 010 €	1 866 €/m²
3 Pl De L Eglise	28/09/2023	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
36 Ham De La Sablonniere	10/05/2023	Maison	94 m²	142 000 €	1 511 €/m²
2 Ham De Coutenval	15/12/2022	Maison	139 m²	185 000 €	1 331 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Bancigny	10 ventes	1 372 €/m²	-	6 154 m²
Ham De La Sablonniere	7 ventes	982 €/m²	-	1 217 m²
La Fontaine Au Bac	3 ventes	-	-	26 783 m²
Le Vieux Cimetiere	3 ventes	-	-	28 693 m²
Le Barizeau	2 ventes	-	-	19 245 m²
Le Moulin	2 ventes	-	-	16 000 m²
Ham La Longue Rue	1 vente	934 €/m²	-	860 m²
Le Bosquet Des Grandes Fos	1 vente	-	-	28 960 m²
Rle Jean Carlin	1 vente	-	-	243 m²