Que signifient les données DVF pour Iron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Iron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Iron compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Iron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Iron, le prix moyen est de 382 €/m² et le prix médian de 374 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Iron n'apparaissent pas ?

Une rue de Iron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Iron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Iron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Iron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Iron au prix de 382 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Iron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Iron entre 2023 et 2024 est de -9.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Iron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Iron, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 382 €/m².

Prix immobilier Iron

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02386 219 habitants

↓ -9.70%

382 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

374 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Iron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Iron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.70%

382 €/m²

Prix médian/m²

374 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue D Hannappes	16/09/2024	Maison	87 m²	38 000 €	437 €/m²
13 Rue De La Neuville	21/08/2024	Maison	108 m²	53 000 €	491 €/m²
5 Rue De La Champtoire	04/06/2024	Maison	104 m²	30 000 €	288 €/m²
1 Rue De Lavaqueresse	06/05/2024	Maison	160 m²	50 000 €	312 €/m²
4 Rue De Guise	25/05/2023	Maison	71 m²	30 000 €	423 €/m²
9 Rue Du Moulin	11/08/2022	Maison	118 m²	55 000 €	466 €/m²
13 Rue Des Marais	01/07/2022	Maison	30 m²	31 000 €	1 033 €/m²
9 Rue De Guise	19/04/2022	Maison	150 m²	40 000 €	267 €/m²
11 Rue D Hannappes	29/03/2022	Maison	86 m²	10 000 €	116 €/m²
10 Rue Des Ecoles	15/03/2022	Maison	211 m²	157 000 €	744 €/m²
1 Imp Du Moulin	21/12/2021	Maison	194 m²	400 090 €	2 062 €/m²
3 Rue Du Stade	25/10/2021	Maison	70 m²	52 440 €	749 €/m²
8 Rue De Lavaqueresse	18/01/2021	Maison	90 m²	94 000 €	1 044 €/m²
6 Rue De La Trappe	15/01/2021	Maison	64 m²	83 000 €	1 297 €/m²
11 Rue Des Marais	19/10/2020	Maison	61 m²	14 000 €	230 €/m²
11 Rue De Guise	06/08/2020	Appartement	150 m²	80 000 €	533 €/m²
11 Rue De Guise	06/08/2020	Appartement	100 m²	80 000 €	800 €/m²