Que signifient les données DVF pour Holnon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Holnon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Holnon compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Holnon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Holnon, le prix moyen est de 2 036 €/m² et le prix médian de 2 036 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Holnon n'apparaissent pas ?

Une rue de Holnon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Holnon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Holnon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Holnon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Holnon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Holnon au prix de 2 036 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Holnon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Holnon entre 2024 et 2025 est de +47.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Holnon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Holnon, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 036 €/m².

Prix immobilier Holnon

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02382 1 350 habitants

↑ +47.30%

2 036 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 036 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Holnon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Holnon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +47.30%

2 036 €/m²

Prix médian/m²

2 036 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue D'Aquitaine	28/03/2025	Maison	125 m²	270 700 €	2 166 €/m²
1 Rue Du Limousin	18/03/2025	Maison	101 m²	108 350 €	1 073 €/m²
2 Rue Des Mesanges	17/03/2025	Maison	137 m²	230 000 €	1 679 €/m²
13 Rue De Bourgogne	14/03/2025	Maison	83 m²	132 920 €	1 601 €/m²
23 Rue Georges Clemenceau	06/03/2025	Maison	179 m²	343 000 €	1 916 €/m²
38 Rue Henri Defrance	27/01/2025	Maison	86 m²	313 000 €	3 640 €/m²
21 Rue Du Mal Foch	17/01/2025	Maison	128 m²	145 000 €	1 133 €/m²
42 Rue De Provence	21/12/2024	Maison	101 m²	189 990 €	1 881 €/m²
26 Rue Georges Clemenceau	12/12/2024	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
26 Rue Georges Clemenceau	12/12/2024	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
24 Rue De Savoie	20/09/2024	Maison	153 m²	110 000 €	719 €/m²
24 Rue De Savoie	20/09/2024	Maison	153 m²	110 000 €	719 €/m²
1 Rue De Picardie	30/08/2024	Local commercial	100 m²	350 000 €	3 500 €/m²
1 Rue De Picardie	30/08/2024	Maison	169 m²	350 000 €	2 071 €/m²
1 Rue Wallon Satizelle	27/08/2024	Maison	123 m²	115 000 €	935 €/m²
26 Rue De Savoie	15/06/2024	Maison	117 m²	197 500 €	1 688 €/m²
26 Rue De Savoie	15/06/2024	Maison	117 m²	197 500 €	1 688 €/m²
6 Rue Du Mal Foch	29/03/2024	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
27 Rue De Savoie	09/02/2024	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
4 Rue Georges Clemenceau	30/01/2024	Maison	200 m²	280 000 €	1 400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Voie Blanche	2 ventes	-	-	34 m²
Le Bois Monsieur	2 ventes	-	-	1 630 m²
Rue De Bourgogne	2 ventes	1 601 €/m²	-	262 m²
Rue Georges Clemenceau	2 ventes	1 916 €/m²	-	699 m²
Le Village Sud	1 vente	-	-	2 198 m²
Rue D'Aquitaine	1 vente	2 165 €/m²	-	749 m²
Rue Des Mesanges	1 vente	1 678 €/m²	-	1 079 m²
Rue Du Limousin	1 vente	1 072 €/m²	-	553 m²
Rue Du Mal Foch	1 vente	1 132 €/m²	-	1 160 m²
Rue Henri Defrance	1 vente	3 639 €/m²	-	1 250 m²