Que signifient les données DVF pour Hary ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hary, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hary compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hary

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hary, le prix moyen est de 1 390 €/m² et le prix médian de 1 390 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hary n'apparaissent pas ?

Une rue de Hary n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Hary ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hary

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hary couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hary

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hary au prix de 1 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hary

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hary entre 2024 et 2025 est de +94.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hary

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hary, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 390 €/m².

Prix immobilier Hary

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02373 196 habitants

↑ +94.10%

1 390 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 390 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hary

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hary
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +94.10%

1 390 €/m²

Prix médian/m²

1 390 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Rue De La Maison Bleue	25/04/2025	Maison	170 m²	275 000 €	1 618 €/m²
18 Chs De Hary	14/01/2025	Maison	172 m²	200 000 €	1 163 €/m²
18 Chs De Hary	14/01/2025	Maison	172 m²	200 000 €	1 163 €/m²
66 Gr La Grand'Rue	13/04/2024	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
85 Rue Verte	12/01/2024	Maison	140 m²	14 000 €	100 €/m²
85 Rue Verte	12/01/2024	Maison	140 m²	14 000 €	100 €/m²
24 Chs De Hary	13/09/2023	Maison	124 m²	190 000 €	1 532 €/m²
24 Chs De Hary	13/09/2023	Maison	124 m²	190 000 €	1 532 €/m²
45 Rue De La Maison Bleue	19/07/2023	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
98 Che De La Vigne	14/04/2023	Maison	67 m²	66 000 €	985 €/m²
85 Rue Verte	21/02/2023	Maison	140 m²	19 000 €	136 €/m²
85 Rue Verte	21/02/2023	Maison	140 m²	19 000 €	136 €/m²
16 Chs De Hary	10/02/2023	Local commercial	162 m²	60 000 €	370 €/m²
16 Chs De Hary	10/02/2023	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
32 Rue De Chanvion	23/12/2022	Maison	182 m²	256 850 €	1 411 €/m²
32 Rue De Chanvion	23/12/2022	Maison	182 m²	256 850 €	1 411 €/m²
31 Rue De Chanvion	05/12/2022	Maison	115 m²	170 000 €	1 478 €/m²
62 Rue Verte	08/11/2022	Maison	51 m²	37 450 €	734 €/m²
62 Rue Verte	08/11/2022	Maison	95 m²	37 450 €	394 €/m²
62 Rue Verte	08/11/2022	Maison	51 m²	37 450 €	734 €/m²