Que signifient les données DVF pour Hartennes-et-Taux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hartennes-et-Taux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hartennes-et-Taux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hartennes-et-Taux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hartennes-et-Taux, le prix moyen est de 1 604 €/m² et le prix médian de 1 604 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hartennes-et-Taux n'apparaissent pas ?

Une rue de Hartennes-et-Taux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Hartennes-et-Taux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hartennes-et-Taux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hartennes-et-Taux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hartennes-et-Taux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hartennes-et-Taux au prix de 1 604 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hartennes-et-Taux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hartennes-et-Taux entre 2024 et 2025 est de -1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hartennes-et-Taux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hartennes-et-Taux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 604 €/m².

Prix immobilier Hartennes-et-Taux

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02372 341 habitants

↓ -1.90%

1 604 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 604 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hartennes-et-Taux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hartennes-et-Taux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.90%

1 604 €/m²

Prix médian/m²

1 604 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Chat Noir	14/03/2025	Maison	165 m²	227 000 €	1 376 €/m²
16 Rue Du Chat Noir	23/01/2025	Maison	71 m²	130 000 €	1 831 €/m²
7 Rue Vachaux	20/12/2024	Maison	110 m²	169 000 €	1 536 €/m²
7 Rue Vachaux	20/12/2024	Maison	110 m²	169 000 €	1 536 €/m²
2 Rue Vachaux	14/10/2024	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
10 Che Saint Yves	02/09/2024	Maison	122 m²	184 000 €	1 508 €/m²
10 Che Saint Yves	02/09/2024	Maison	110 m²	184 000 €	1 673 €/m²
33 Rue Du Chat Noir	29/08/2024	Maison	92 m²	189 000 €	2 054 €/m²
51 Gr Grande Rue	01/08/2024	Maison	80 m²	107 900 €	1 349 €/m²
51 Gr Grande Rue	01/08/2024	Local commercial	388 m²	107 900 €	278 €/m²
27 Rue Du Chat Noir	09/07/2024	Maison	89 m²	95 000 €	1 067 €/m²
1 Che De La Gouillere	10/04/2024	Maison	188 m²	222 000 €	1 181 €/m²
7 Che De La Gouillere	17/01/2024	Maison	78 m²	178 000 €	2 282 €/m²
18 Rue De Tigny	18/12/2023	Maison	43 m²	58 000 €	1 349 €/m²
1 Che Des Houx	04/08/2023	Maison	36 m²	15 000 €	417 €/m²
11 Rue Du Chat Noir	02/08/2023	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
23 Gr Grande Rue	20/01/2023	Maison	123 m²	120 000 €	976 €/m²
13 Gr Grande Rue	14/11/2022	Maison	43 m²	60 000 €	1 395 €/m²
25 Gr Grande Rue	27/06/2022	Maison	53 m²	125 000 €	2 358 €/m²
2 Gr Grande Rue	06/05/2022	Local commercial	118 m²	189 000 €	1 602 €/m²