Que signifient les données DVF pour Hargicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hargicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hargicourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hargicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hargicourt, le prix moyen est de 1 456 €/m² et le prix médian de 1 456 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hargicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Hargicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Hargicourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hargicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hargicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hargicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hargicourt au prix de 1 456 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hargicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hargicourt entre 2024 et 2025 est de +14.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hargicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hargicourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 456 €/m².

Prix immobilier Hargicourt

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02370 551 habitants

↑ +14.10%

1 456 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 456 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hargicourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hargicourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.10%

1 456 €/m²

Prix médian/m²

1 456 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rle Des Mesanges	08/03/2025	Maison	79 m²	115 000 €	1 456 €/m²
33 Rue De Cologne	15/11/2024	Maison	150 m²	255 000 €	1 700 €/m²
22 Rue Du Moulin	11/07/2024	Maison	128 m²	133 000 €	1 039 €/m²
34 Rue Du Moulin	16/02/2024	Maison	156 m²	170 000 €	1 090 €/m²
14 Rue De Villeret	01/12/2023	Maison	171 m²	320 000 €	1 871 €/m²
14 Rue De Villeret	01/12/2023	Local commercial	110 m²	320 000 €	2 909 €/m²
4 Rue Du Moulin	06/10/2023	Maison	181 m²	250 000 €	1 381 €/m²
51 Rue De Cologne	30/09/2023	Maison	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
28 Rue De Cologne	23/06/2023	Maison	131 m²	250 000 €	1 908 €/m²
1 Rue Du Moulin	25/04/2023	Maison	138 m²	137 500 €	996 €/m²
2 Che Du Verguier	07/02/2023	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
4 Che Noir	28/10/2022	Maison	138 m²	140 000 €	1 014 €/m²
51 Rue De Cologne	08/09/2022	Maison	74 m²	50 000 €	676 €/m²
7 Rue De L Usine	07/09/2022	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
2 Pl De La Mairie	08/08/2022	Maison	147 m²	47 000 €	320 €/m²
9 Rue Caron	28/07/2022	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €/m²
1 Rue De L Usine	26/11/2021	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²
18 Rue Caron	27/10/2021	Maison	62 m²	210 000 €	3 387 €/m²
20 Rue Caron	27/10/2021	Maison	134 m²	210 000 €	1 567 €/m²
20 Rue Caron	27/10/2021	Maison	134 m²	210 000 €	1 567 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chemin D Hesbecourt	3 ventes	-	-	10 930 m²
La Vallee Caron	2 ventes	-	-	2 916 m²
Le Caumont	2 ventes	-	-	2 615 m²
Le Moulin Joachim	2 ventes	-	-	4 000 m²
Rle Des Mesanges	2 ventes	1 455 €/m²	-	504 m²
Rue Des Berceaux	2 ventes	-	-	1 280 m²