Que signifient les données DVF pour Grougis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grougis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grougis compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grougis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grougis, le prix moyen est de 800 €/m² et le prix médian de 800 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grougis n'apparaissent pas ?

Une rue de Grougis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Grougis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grougis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grougis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grougis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grougis au prix de 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grougis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Grougis entre 2024 et 2025 est de +13.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grougis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grougis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 800 €/m².

Prix immobilier Grougis

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02358 310 habitants

↑ +13.10%

800 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

800 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grougis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grougis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +13.10%

800 €/m²

Prix médian/m²

800 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue De Verdun	06/03/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
8 Rue De La Pte Bruyere Cd 68	19/12/2024	Maison	105 m²	80 000 €	762 €/m²
49 Rue De L Eglise	06/12/2024	Maison	58 m²	22 000 €	379 €/m²
3 Rue Du Thiolet Vc 4	20/09/2024	Maison	160 m²	198 500 €	1 241 €/m²
3 Rue Du Thiolet Vc 4	20/09/2024	Maison	160 m²	198 500 €	1 241 €/m²
3 Rue Du Thiolet Vc 4	20/09/2024	Maison	160 m²	198 500 €	1 241 €/m²
2 Rue De La Pte Bruyere Cd 68	29/04/2024	Maison	100 m²	26 200 €	262 €/m²
2 Rue De Verdun	25/01/2024	Maison	86 m²	65 000 €	756 €/m²
22 Rue De Bohain Cd 960	13/10/2023	Maison	160 m²	184 000 €	1 150 €/m²
22 Rue De Bohain Cd 960	13/10/2023	Maison	160 m²	184 000 €	1 150 €/m²
5 Rue Alfred Et Ernest Ognier	28/07/2023	Maison	78 m²	103 900 €	1 332 €/m²
11 Rue De La Gde Bruyere Vc 7	23/05/2023	Maison	90 m²	33 000 €	367 €/m²
11 Rue De La Gde Bruyere Vc 7	23/05/2023	Maison	90 m²	33 000 €	367 €/m²
8 Rue De Verdun	15/02/2022	Maison	110 m²	17 000 €	155 €/m²
15 Rue De Verdun	15/02/2022	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
8 Rue Du Thiolet Vc 4	09/12/2021	Maison	181 m²	60 000 €	331 €/m²
26 Rue De Bohain Cd 960	29/11/2021	Maison	91 m²	57 500 €	632 €/m²
26 Rue De Bohain Cd 960	29/11/2021	Maison	91 m²	57 500 €	632 €/m²
5 Pl De La Mairie	29/11/2021	Maison	176 m²	40 000 €	227 €/m²
21 Rue De L Eglise	28/06/2021	Maison	124 m²	55 000 €	444 €/m²