Que signifient les données DVF pour Gland ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gland, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gland compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gland

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gland, le prix moyen est de 1 340 €/m² et le prix médian de 1 402 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gland n'apparaissent pas ?

Une rue de Gland n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Gland ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gland

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gland couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gland

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gland au prix de 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gland

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gland entre 2024 et 2025 est de +5.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gland

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gland, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 340 €/m².

Prix immobilier Gland

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02347 429 habitants

↑ +5.60%

1 340 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 402 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gland

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gland
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.60%

1 340 €/m²

Prix médian/m²

1 402 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Rue De La Fraiche Fontaine	05/06/2025	Maison	85 m²	148 000 €	1 741 €/m²
61 Rue De Chateau Thierry	21/05/2025	Maison	132 m²	185 000 €	1 402 €/m²
53 Rue De Chateau Thierry	27/03/2025	Maison	114 m²	100 000 €	877 €/m²
55 Rue De Chateau Thierry	28/10/2024	Maison	120 m²	217 000 €	1 808 €/m²
44 Rue De Chateau Thierry	03/10/2024	Maison	200 m²	154 000 €	770 €/m²
5 Rue D'En Bas	29/02/2024	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
67 Rue De Chateau Thierry	07/11/2023	Maison	177 m²	258 000 €	1 458 €/m²
67 Rue De Chateau Thierry	07/11/2023	Maison	177 m²	258 000 €	1 458 €/m²
11 Rue De La Fraiche Fontaine	01/08/2023	Maison	163 m²	151 000 €	926 €/m²
11 Rue De La Fraiche Fontaine	01/08/2023	Maison	163 m²	151 000 €	926 €/m²
71 Rue De Chateau Thierry	03/03/2023	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
71 Rue De Chateau Thierry	03/03/2023	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
17 Rue D'En Bas	14/11/2022	Maison	119 m²	206 000 €	1 731 €/m²
2 Rue D'En Bas	09/11/2022	Maison	160 m²	286 370 €	1 790 €/m²
66 Rue De Chateau Thierry	25/10/2022	Local commercial	274 m²	400 000 €	1 460 €/m²
66 Rue De Chateau Thierry	25/10/2022	Maison	110 m²	400 000 €	3 636 €/m²
5 Imp Des Cornets	19/07/2022	Maison	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²
18 Rue De Champillon	20/05/2022	Maison	118 m²	475 000 €	4 025 €/m²
18 Rue De Champillon	20/05/2022	Maison	90 m²	475 000 €	5 278 €/m²
18 Rue De Champillon	20/05/2022	Maison	90 m²	475 000 €	5 278 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Chateau Thierry	4 ventes	1 139 €/m²	-	608 m²
Le Macret	2 ventes	-	-	950 m²
Les Bois Renaut	1 vente	-	-	280 m²
Les Rochets	1 vente	-	-	254 m²
Rue De La Fraiche Fontaine	1 vente	1 741 €/m²	-	671 m²