Que signifient les données DVF pour Froidmont-Cohartille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Froidmont-Cohartille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Froidmont-Cohartille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Froidmont-Cohartille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Froidmont-Cohartille, le prix moyen est de 597 €/m² et le prix médian de 597 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Froidmont-Cohartille n'apparaissent pas ?

Une rue de Froidmont-Cohartille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Froidmont-Cohartille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Froidmont-Cohartille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Froidmont-Cohartille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Froidmont-Cohartille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Froidmont-Cohartille au prix de 597 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Froidmont-Cohartille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Froidmont-Cohartille entre 2024 et 2025 est de -36.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Froidmont-Cohartille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Froidmont-Cohartille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 597 €/m².

Prix immobilier Froidmont-Cohartille

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02338 246 habitants

↓ -36.90%

597 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

597 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Froidmont-Cohartille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Froidmont-Cohartille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -36.90%

597 €/m²

Prix médian/m²

597 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Du Calvaire	24/02/2025	Maison	66 m²	39 400 €	597 €/m²
5 Pl St Martin	24/12/2024	Maison	224 m²	188 500 €	842 €/m²
13 Rue Du Calvaire	25/11/2024	Maison	152 m²	121 900 €	802 €/m²
9 Rue Des Bruyeres	20/01/2024	Maison	107 m²	128 000 €	1 196 €/m²
28 Rue Du Calvaire	08/12/2023	Maison	79 m²	65 000 €	823 €/m²
24 Rue Du Calvaire	12/01/2023	Maison	66 m²	32 000 €	485 €/m²
4 Rue Des Bruyeres	12/01/2023	Maison	77 m²	98 895 €	1 284 €/m²
14 Rue Du Calvaire	07/01/2023	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
9 Rue Du Calvaire	09/02/2022	Maison	64 m²	102 000 €	1 594 €/m²
18 Rue Du Calvaire	23/09/2021	Maison	72 m²	88 500 €	1 229 €/m²
9 Rue Des Bruyeres	04/06/2021	Maison	107 m²	87 100 €	814 €/m²
9 Rue De Barenton	03/03/2021	Maison	98 m²	117 000 €	1 194 €/m²
12 Rue Du Calvaire	08/01/2021	Maison	150 m²	178 500 €	1 190 €/m²
4 Rue Des Bruyeres	30/10/2020	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²