Que signifient les données DVF pour Fossoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fossoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fossoy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fossoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fossoy, le prix moyen est de 1 290 €/m² et le prix médian de 1 290 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fossoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Fossoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Fossoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fossoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fossoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fossoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fossoy au prix de 1 290 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fossoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fossoy entre 2024 et 2025 est de -17.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fossoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fossoy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 290 €/m².

Prix immobilier Fossoy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02328 524 habitants

↓ -17.80%

1 290 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 290 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fossoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fossoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.80%

1 290 €/m²

Prix médian/m²

1 290 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Maussion	04/04/2025	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
34 Rue De Moulins	19/12/2024	Maison	120 m²	307 000 €	2 558 €/m²
34 Rue De Moulins	19/12/2024	Maison	120 m²	307 000 €	2 558 €/m²
2 Rue De Moulins	13/12/2024	Maison	100 m²	77 000 €	770 €/m²
10 Rue De La Herbennery	22/07/2024	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
1 Rue Du Belvedere	07/07/2023	Maison	109 m²	200 000 €	1 835 €/m²
11 Rue De Moulins	27/06/2023	Maison	128 m²	271 000 €	2 117 €/m²
14 Rue Des Gres	24/03/2023	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
9 Rue De Moulins	03/03/2023	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
6 Rue De La Badelle	23/02/2023	Maison	129 m²	220 150 €	1 707 €/m²
6 Rue De La Badelle	23/02/2023	Maison	129 m²	220 150 €	1 707 €/m²
15 Rue De Moulins	14/12/2022	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
15 Rue De Moulins	14/12/2022	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
1 Rue De La Herbennery	28/11/2022	Maison	80 m²	143 000 €	1 788 €/m²
10 Rue Des Dimes	24/11/2022	Maison	182 m²	265 000 €	1 456 €/m²
10 Rue Des Dimes	24/11/2022	Maison	182 m²	265 000 €	1 456 €/m²
10 Rue De Moulins	22/10/2022	Maison	113 m²	278 000 €	2 460 €/m²
10 Rue De Moulins	22/10/2022	Maison	113 m²	278 000 €	2 460 €/m²
6 Rue De Maussion	22/08/2022	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²
6 Rue Des Ecoles	29/07/2022	Maison	95 m²	275 500 €	2 900 €/m²