Que signifient les données DVF pour Fontaine-lès-Clercs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontaine-lès-Clercs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fontaine-lès-Clercs compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fontaine-lès-Clercs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fontaine-lès-Clercs, le prix moyen est de 573 €/m² et le prix médian de 573 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fontaine-lès-Clercs n'apparaissent pas ?

Une rue de Fontaine-lès-Clercs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Fontaine-lès-Clercs a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fontaine-lès-Clercs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fontaine-lès-Clercs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fontaine-lès-Clercs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fontaine-lès-Clercs au prix de 573 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fontaine-lès-Clercs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fontaine-lès-Clercs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fontaine-lès-Clercs, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 573 €/m².

Prix immobilier Fontaine-lès-Clercs

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02320 230 habitants

573 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

573 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fontaine-lès-Clercs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontaine-lès-Clercs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

573 €/m²

Prix médian/m²

573 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
601 Rue De Ham	29/04/2025	Maison	110 m²	63 000 €	573 €/m²
379 Rue De Ham	28/11/2023	Maison	53 m²	109 000 €	2 057 €/m²
129 Rue De L Eglise	08/03/2023	Maison	78 m²	55 000 €	705 €/m²
588 Che Des Frenes	16/12/2022	Maison	107 m²	177 000 €	1 654 €/m²
285 Rue De Ham	15/04/2022	Maison	118 m²	135 000 €	1 144 €/m²
186 Rue De Ham	02/04/2022	Maison	64 m²	78 000 €	1 219 €/m²
186 Rue De Ham	02/04/2022	Maison	64 m²	78 000 €	1 219 €/m²
325 Rue De Ham	01/12/2021	Maison	108 m²	130 000 €	1 204 €/m²
675 Rue De Ham	12/10/2021	Maison	173 m²	230 400 €	1 332 €/m²
490 Rue De Saint Quentin	17/09/2021	Maison	163 m²	137 000 €	840 €/m²
214 Rue De L Eglise	13/09/2021	Maison	166 m²	135 000 €	813 €/m²
34 Rue De Saint Quentin	14/01/2021	Maison	61 m²	145 000 €	2 377 €/m²
9 Rue De L Ecole	12/01/2021	Maison	56 m²	56 000 €	1 000 €/m²
179 Rue De Saint Quentin	03/09/2020	Maison	35 m²	170 000 €	4 857 €/m²
179 Rue De Saint Quentin	03/09/2020	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
111 Rue De L Eglise	01/08/2020	Maison	122 m²	210 000 €	1 721 €/m²