Que signifient les données DVF pour Fluquières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fluquières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fluquières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fluquières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fluquières, le prix moyen est de 1 477 €/m² et le prix médian de 1 477 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fluquières n'apparaissent pas ?

Une rue de Fluquières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Fluquières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fluquières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fluquières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fluquières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fluquières au prix de 1 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fluquières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fluquières entre 2024 et 2025 est de -10.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fluquières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fluquières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 477 €/m².

Prix immobilier Fluquières

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02317 198 habitants

↓ -10.30%

1 477 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 477 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fluquières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fluquières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.30%

1 477 €/m²

Prix médian/m²

1 477 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De La Haut	17/01/2025	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
10 Rue Du Faubourg	14/06/2024	Maison	144 m²	252 500 €	1 753 €/m²
10 Gr Gde Rue	06/03/2024	Maison	100 m²	153 900 €	1 539 €/m²
19 Rue De Paris	25/07/2023	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
14 Rue De La Haut	01/03/2023	Maison	90 m²	127 000 €	1 411 €/m²
19 Rue Des 3 Parlementaires	14/10/2022	Maison	158 m²	105 000 €	665 €/m²
20 Rue Des 3 Parlementaires	26/01/2022	Maison	137 m²	99 900 €	729 €/m²
20 Rue Des 3 Parlementaires	26/01/2022	Maison	137 m²	99 900 €	729 €/m²
25 Rue De La Haut	02/07/2021	Maison	68 m²	154 000 €	2 265 €/m²
25 Rue De La Haut	02/07/2021	Maison	88 m²	154 000 €	1 750 €/m²
25 Rue De La Haut	02/07/2021	Maison	68 m²	154 000 €	2 265 €/m²
25 Rue De La Haut	02/07/2021	Maison	88 m²	154 000 €	1 750 €/m²
1 Rue Du Faubourg	23/04/2021	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
19 Rue Des 3 Parlementaires	26/03/2021	Maison	158 m²	210 000 €	1 329 €/m²
8 Rue Du Pave	02/03/2021	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
8 Rue Du Pave	02/03/2021	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
5001 Rue Du Buisson Violette	18/02/2021	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
5001 Rue Du Buisson Violette	18/02/2021	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
19 Rue De Paris	03/11/2020	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
17 Gr Gde Rue	20/10/2020	Maison	368 m²	173 000 €	470 €/m²