Que signifient les données DVF pour Fère-en-Tardenois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fère-en-Tardenois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fère-en-Tardenois compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fère-en-Tardenois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fère-en-Tardenois, le prix moyen est de 1 258 €/m² et le prix médian de 1 645 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fère-en-Tardenois n'apparaissent pas ?

Une rue de Fère-en-Tardenois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Fère-en-Tardenois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fère-en-Tardenois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fère-en-Tardenois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fère-en-Tardenois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fère-en-Tardenois au prix de 1 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fère-en-Tardenois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fère-en-Tardenois entre 2024 et 2025 est de +6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fère-en-Tardenois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fère-en-Tardenois, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 258 €/m².

Prix immobilier Fère-en-Tardenois

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02305 2 881 habitants

↑ +6.40%

1 258 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 645 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fère-en-Tardenois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fère-en-Tardenois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.40%

1 258 €/m²

Prix médian/m²

1 645 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De La Goutte D'Or	30/04/2025	Local commercial	2 095 m²	100 000 €	48 €/m²
14 Rue De La Goutte D'Or	30/04/2025	Local commercial	2 022 m²	100 000 €	49 €/m²
16 Rue Des Buttes	26/04/2025	Maison	58 m²	127 700 €	2 202 €/m²
16 Rue Des Buttes	26/04/2025	Maison	58 m²	127 700 €	2 202 €/m²
25 Rue Debarle	04/04/2025	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
32 Rue Carnot	11/03/2025	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
5218 Che De Ronde	12/02/2025	Local commercial	-	1 000 €	-
23 Rue De Reims	28/01/2025	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
56 Gr Grande Rue	20/01/2025	Maison	82 m²	137 000 €	1 671 €/m²
56 Gr Grande Rue	20/01/2025	Maison	82 m²	137 000 €	1 671 €/m²
67 Gr Grande Rue	26/12/2024	Maison	63 m²	163 400 €	2 594 €/m²
67 Gr Grande Rue	26/12/2024	Local commercial	100 m²	163 400 €	1 634 €/m²
67 Gr Grande Rue	26/12/2024	Local commercial	100 m²	163 400 €	1 634 €/m²
67 Gr Grande Rue	26/12/2024	Maison	63 m²	163 400 €	2 594 €/m²
45 Rue De Reims	20/12/2024	Maison	52 m²	60 000 €	1 154 €/m²
1 Rue Du Gres	19/12/2024	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
3 Rue Debarle	11/12/2024	Maison	75 m²	57 000 €	760 €/m²
31 Rue Jean Jaures	27/11/2024	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
43 Rue Jules Lefebvre	22/11/2024	Maison	97 m²	170 000 €	1 753 €/m²
14 Rue Des Paquerettes	16/11/2024	Maison	79 m²	76 282 €	966 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Buttes	6 ventes	2 201 €/m²	-	1 065 m²
Gr Grande Rue	4 ventes	1 670 €/m²	-	530 m²
Rue De La Goutte D'Or	3 ventes	-	-	2 899 m²
Derriere L'Eglise	2 ventes	-	-	4 000 m²
Pres Le Cimetiere	2 ventes	-	-	195 m²
Rue De Reims	2 ventes	1 619 €/m²	-	1 019 m²
Rue Debarle	2 ventes	1 166 €/m²	-	334 m²
Che De Ronde	1 vente	-	-	1 337 m²
Fere En Tardenois	1 vente	-	-	72 m²
Le Petit Moulin	1 vente	-	-	96 m²
Rue Carnot	1 vente	444 €/m²	-	436 m²