Que signifient les données DVF pour Faverolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faverolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Faverolles compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Faverolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Faverolles, le prix moyen est de 1 781 €/m² et le prix médian de 1 781 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Faverolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Faverolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Faverolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Faverolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Faverolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Faverolles au prix de 1 781 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Faverolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Faverolles entre 2023 et 2024 est de -1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Faverolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Faverolles, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 781 €/m².

Prix immobilier Faverolles

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02302 351 habitants

↓ -1.70%

1 781 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 781 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Faverolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Faverolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.70%

1 781 €/m²

Prix médian/m²

1 781 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Saint Antoine	14/10/2024	Maison	64 m²	123 000 €	1 922 €/m²
25 Rue Pavee	09/10/2024	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
10 Rue Pavee	19/01/2024	Maison	119 m²	218 000 €	1 832 €/m²
4 Rue Pavee	08/12/2023	Maison	108 m²	195 000 €	1 806 €/m²
5 Rle Des Pinsons	21/08/2023	Maison	51 m²	130 000 €	2 549 €/m²
14 Buchet	26/06/2023	Maison	180 m²	245 000 €	1 361 €/m²
14 Buchet	26/06/2023	Maison	180 m²	245 000 €	1 361 €/m²
14 Buchet	26/06/2023	Maison	180 m²	245 000 €	1 361 €/m²
17 Pl Jean Valjean	26/05/2023	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
25 Rue Saint Antoine	18/04/2023	Maison	50 m²	134 000 €	2 680 €/m²
5 Rue Pavee	03/03/2023	Local commercial	53 m²	212 125 €	4 002 €/m²
5 Rue Pavee	03/03/2023	Maison	96 m²	212 125 €	2 210 €/m²
26 Rue Saint Antoine	31/08/2022	Maison	125 m²	210 000 €	1 680 €/m²
3 Rue Pavee	19/08/2022	Maison	96 m²	250 000 €	2 604 €/m²
4 Rue Principale	29/04/2022	Appartement	39 m²	700 000 €	17 949 €/m²
4 Rue Principale	29/04/2022	Maison	400 m²	700 000 €	1 750 €/m²
11 Rue Principale	29/04/2022	Maison	163 m²	550 000 €	3 374 €/m²
19 Rue Principale	29/04/2022	Maison	73 m²	550 000 €	7 534 €/m²
4 Rle Des Pinsons	29/04/2022	Maison	95 m²	550 000 €	5 789 €/m²
15 Che Du Bigot	29/04/2022	Maison	120 m²	550 000 €	4 583 €/m²