Que signifient les données DVF pour Étreillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étreillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Étreillers compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Étreillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Étreillers, le prix moyen est de 973 €/m² et le prix médian de 897 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Étreillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Étreillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Étreillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Étreillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Étreillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Étreillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Étreillers au prix de 973 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Étreillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Étreillers entre 2024 et 2025 est de -33.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Étreillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Étreillers, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 973 €/m².

Prix immobilier Étreillers

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02296 1 176 habitants

↓ -33.40%

973 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

897 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Étreillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Étreillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.40%

973 €/m²

Prix médian/m²

897 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Raymond Lescot	14/04/2025	Maison	122 m²	105 000 €	861 €/m²
6 Rue Sainte Catherine	07/03/2025	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
75 Rue Andre Dietrich	04/03/2025	Maison	93 m²	169 500 €	1 823 €/m²
75 Rue Andre Dietrich	04/03/2025	Maison	93 m²	169 500 €	1 823 €/m²
6 Rue Andre Wilbert	20/01/2025	Maison	115 m²	103 400 €	899 €/m²
15 Rue Henri Bouton	10/01/2025	Maison	67 m²	60 000 €	896 €/m²
15 Rue Henri Bouton	10/01/2025	Maison	67 m²	60 000 €	896 €/m²
12 Rue Gabriel Peri	30/12/2024	Maison	116 m²	161 000 €	1 388 €/m²
4 Rue Marcel Boucher	17/12/2024	Maison	200 m²	315 000 €	1 575 €/m²
4 Rue Marcel Boucher	16/12/2024	Local commercial	153 m²	50 000 €	327 €/m²
4 Rue Marcel Boucher	16/12/2024	Maison	120 m²	50 000 €	417 €/m²
20 Rue Du Marronnier	12/12/2024	Maison	70 m²	106 000 €	1 514 €/m²
32 Rue Louis Flamand	30/11/2024	Maison	75 m²	124 000 €	1 653 €/m²
1 Rue Louis Flamand	15/11/2024	Local commercial	1 195 m²	-	-
1 Rue Louis Flamand	15/11/2024	Maison	86 m²	-	-
10 Rue Louis Flamand	27/09/2024	Maison	77 m²	109 250 €	1 419 €/m²
10 Rue Louis Flamand	27/09/2024	Maison	55 m²	109 250 €	1 986 €/m²
21 Rue Andre Dietrich	19/09/2024	Maison	156 m²	127 000 €	814 €/m²
4 Rue Charles Cohardy	16/09/2024	Maison	80 m²	102 000 €	1 275 €/m²
12 Av Du General De Gaulle	31/07/2024	Maison	102 m²	132 000 €	1 294 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village Nord	4 ventes	-	-	423 m²
Rue Andre Dietrich	4 ventes	1 822 €/m²	-	528 m²
Rue Sainte Catherine	3 ventes	500 €/m²	-	506 m²
Le Royart-Du Bois	2 ventes	-	-	57 882 m²
Le Village Sud	2 ventes	-	-	576 m²
Rue Andre Wilbert	2 ventes	899 €/m²	-	483 m²
Rue Henri Bouton	2 ventes	895 €/m²	-	417 m²
Rue Raymond Lescot	2 ventes	860 €/m²	-	172 m²
Rue Simone Veil	1 vente	-	-	713 m²