Prix immobilier Essômes-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Essômes-sur-Marne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Essômes-sur-Marne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Essômes-sur-Marne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Essômes-sur-Marne.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Essômes-sur-Marne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.10%2 004 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 039 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Hector Papelard - Monneaux | 06/06/2025 | Maison | 71 m² | 119 000 € | 1 676 €/m² |
| 7 Che De Montcourt Ham De Crogis | 05/05/2025 | Maison | 62 m² | 184 000 € | 2 968 €/m² |
| 7 Che De Montcourt Ham De Crogis | 05/05/2025 | Maison | 62 m² | 184 000 € | 2 968 €/m² |
| 11 Rue Roosevelt | 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 75 000 € | 773 €/m² |
| 1 Rue De La Source | 22/04/2025 | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² |
| 1 Rue Du Maquis | 22/04/2025 | Maison | 120 m² | 167 500 € | 1 396 €/m² |
| 7 Rue De La Renardiere | 05/04/2025 | Maison | 118 m² | 146 000 € | 1 237 €/m² |
| 7 Rue De La Renardiere | 05/04/2025 | Maison | 118 m² | 146 000 € | 1 237 €/m² |
| 31 Res Les Bleuets | 28/02/2025 | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² |
| 38 Rue Jacques Fourrier | 18/02/2025 | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
| 3 Rue De L'Ecole Ham De Crogis | 06/02/2025 | Maison | 105 m² | 173 000 € | 1 648 €/m² |
| 1 Res Les Bleuets | 21/01/2025 | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| 30 Rte De Villiers Ham De Crogis | 11/01/2025 | Maison | 167 m² | 252 000 € | 1 509 €/m² |
| 30 Rte De Villiers Ham De Crogis | 11/01/2025 | Maison | 167 m² | 252 000 € | 1 509 €/m² |
| 11 Rte De Bouresche Ham De Vaux | 09/01/2025 | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 11 Rte De Bouresche Ham De Vaux | 09/01/2025 | Local commercial | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 5 Rue Staline | 26/12/2024 | Maison | 120 m² | 157 000 € | 1 308 €/m² |
| 4 Rouvroy | 10/10/2024 | Maison | 126 m² | 109 000 € | 865 €/m² |
| 15 Rte De Villiers Ham De Crogis | 30/09/2024 | Maison | 66 m² | 254 140 € | 3 851 €/m² |
| 15 Rte De Villiers Ham De Crogis | 30/09/2024 | Maison | 109 m² | 254 140 € | 2 332 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Essômes-sur-Marne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Fourrier | 8 ventes | 2 590 €/m² | - | 137 m² |
| Au Cimetiere | 6 ventes | - | - | 1 825 m² |
| Rte De Villiers Ham De Crogis | 5 ventes | 1 508 €/m² | - | 658 m² |
| Rue De La Source | 3 ventes | 1 651 €/m² | - | 442 m² |
| Vignes Du Chemin De Marign | 3 ventes | - | - | 2 343 m² |
| Che De Montcourt Ham De Crogis | 2 ventes | 2 967 €/m² | - | 1 075 m² |
| Crogis | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| La Coucy | 2 ventes | - | - | 4 605 m² |
| L'Entree Des Pres | 2 ventes | - | - | 1 030 m² |
| Les Blanquettes | 2 ventes | - | - | 940 m² |
| Res Les Bleuets | 2 ventes | 2 270 €/m² | - | 577 m² |
| Rte De Bouresche Ham De Vaux | 2 ventes | 2 577 €/m² | - | 830 m² |
| Rue De La Renardiere | 2 ventes | 1 237 €/m² | - | 488 m² |
| Gde Piece Au-Dessus Montco | 1 vente | - | - | 3 120 m² |
| La Butte | 1 vente | - | - | 2 740 m² |
| La Fausse Bataille | 1 vente | - | - | 7 270 m² |
| La Rue De L'Enfer | 1 vente | - | - | 413 m² |
| L'Arpent | 1 vente | - | - | 2 030 m² |
| Le Clos | 1 vente | - | - | 2 025 m² |
| L'Entree Du Plant Au Chene | 1 vente | - | - | 5 060 m² |
| Les Plantes | 1 vente | - | - | 1 672 m² |
| Rue De L'Ecole Ham De Crogis | 1 vente | 1 647 €/m² | - | 151 m² |
| Rue Du Maquis | 1 vente | 1 395 €/m² | - | 903 m² |
| Rue Hector Papelard - Monneaux | 1 vente | 1 676 €/m² | - | 780 m² |
| Rue Roosevelt | 1 vente | 773 €/m² | - | 379 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Essômes-sur-Marne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Essômes-sur-Marne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bonneil
959 €/m²
Données 2025
Azy-sur-Marne
2 510 €/m²
Données 2025
Château-Thierry
1 866 €/m²
Données 2025
Bouresches
916 €/m²
Données 2025
Nogentel
2 608 €/m²
Données 2025
Coupru
3 026 €/m²
Données 2025
Romeny-sur-Marne
1 920 €/m²
Données 2024
Lucy-le-Bocage
1 119 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Essômes-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Essômes-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Essômes-sur-Marne compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Essômes-sur-Marne
2 004 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Essômes-sur-Marne
2 039 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Essômes-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Essômes-sur-Marne
25 rues de Essômes-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Essômes-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Essômes-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 004 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Essômes-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Essômes-sur-Marne :
🏠 Maisons
11 ventes
2 004 €/m²
Prix moyen/m²