Que signifient les données DVF pour Essigny-le-Petit ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Essigny-le-Petit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Essigny-le-Petit compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Essigny-le-Petit

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Essigny-le-Petit, le prix moyen est de 1 385 €/m² et le prix médian de 1 385 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Essigny-le-Petit n'apparaissent pas ?

Une rue de Essigny-le-Petit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Essigny-le-Petit ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Essigny-le-Petit

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Essigny-le-Petit couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Essigny-le-Petit

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Essigny-le-Petit au prix de 1 385 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Essigny-le-Petit

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Essigny-le-Petit entre 2024 et 2025 est de +12.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Essigny-le-Petit

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Essigny-le-Petit, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 385 €/m².

Prix immobilier Essigny-le-Petit

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02288 351 habitants

↑ +12.20%

1 385 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 385 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Essigny-le-Petit

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Essigny-le-Petit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.20%

1 385 €/m²

Prix médian/m²

1 385 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
302 Rue Du Puits	19/03/2025	Maison	102 m²	118 000 €	1 157 €/m²
785 Rue Du Tour De Ville	03/01/2025	Maison	75 m²	121 000 €	1 613 €/m²
613 Rue Du Tour De Ville	18/12/2024	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
764 Rue Du 8 Mai 1945	18/12/2024	Maison	116 m²	156 000 €	1 345 €/m²
578 Rue Du 8 Mai 1945	06/07/2024	Maison	96 m²	145 700 €	1 518 €/m²
295 Rue De St Quentin	05/04/2024	Maison	67 m²	59 500 €	888 €/m²
1312 Rue De St Quentin	17/02/2024	Maison	88 m²	107 000 €	1 216 €/m²
79 Rue Du Tour De Ville	15/02/2024	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
673 Rue De St Quentin	13/02/2024	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
897 Rue De St Quentin	21/12/2023	Maison	79 m²	50 000 €	633 €/m²
208 Rue De St Quentin	29/11/2023	Maison	64 m²	50 500 €	789 €/m²
467 Rue De St Quentin	04/08/2023	Maison	73 m²	152 000 €	2 082 €/m²
467 Rue De St Quentin	04/08/2023	Maison	73 m²	152 000 €	2 082 €/m²
470 Rue De St Quentin	29/08/2022	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
64 Rue Marcel Vilcocq	28/07/2022	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
1050 Rue De St Quentin	02/07/2022	Maison	103 m²	115 000 €	1 117 €/m²
1312 Rue De St Quentin	01/07/2022	Local commercial	992 m²	110 000 €	111 €/m²
1250 Rue De St Quentin	23/06/2022	Maison	99 m²	61 000 €	616 €/m²
1250 Rue De St Quentin	13/06/2022	Maison	331 m²	380 000 €	1 148 €/m²
1250 Rue De St Quentin	13/06/2022	Maison	331 m²	380 000 €	1 148 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Pres Du Village	3 ventes	-	-	935 m²
Rue Du Puits	3 ventes	1 156 €/m²	-	483 m²
La Voie Des Pauvres	1 vente	-	-	77 m²
Rue Du 8 Mai 1945	1 vente	-	-	416 m²
Rue Du Tour De Ville	1 vente	1 613 €/m²	-	530 m²