Que signifient les données DVF pour Erloy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Erloy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Erloy compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Erloy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Erloy, le prix moyen est de 500 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Erloy n'apparaissent pas ?

Une rue de Erloy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Erloy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Erloy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Erloy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Erloy au prix de 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Erloy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Erloy entre 2023 et 2024 est de -35.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Erloy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Erloy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Erloy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02284 100 habitants

↓ -35.10%

500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Erloy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Erloy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -35.10%

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Gr Gde Rue	03/01/2024	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
3 Rue D Hirson	12/09/2023	Maison	62 m²	58 000 €	935 €/m²
3 Rue D Hirson	12/09/2023	Maison	62 m²	58 000 €	935 €/m²
3 Rue D Hirson	12/09/2023	Maison	62 m²	58 000 €	935 €/m²
14 Rue Du Plouy	07/06/2023	Maison	144 m²	71 000 €	493 €/m²
7 Gr Gde Rue	14/03/2023	Maison	162 m²	230 000 €	1 420 €/m²
4 Rue Des Marais	01/03/2023	Maison	80 m²	28 000 €	350 €/m²
4 Gr Gde Rue	14/09/2022	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
13 Le Lafour	25/08/2022	Maison	34 m²	200 000 €	5 882 €/m²
13 Le Lafour	25/08/2022	Maison	34 m²	200 000 €	5 882 €/m²
9 Rue D Hirson	05/07/2022	Maison	107 m²	40 000 €	374 €/m²
5 Rue Des Marais	05/04/2022	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
3 Rue Des Marais	15/03/2022	Maison	107 m²	68 572 €	641 €/m²
5000 Rue Des Cottins	07/02/2022	Maison	38 m²	20 000 €	526 €/m²
9 Gr Gde Rue	28/06/2021	Maison	132 m²	215 000 €	1 629 €/m²
3 Rue Du Plouy	09/04/2021	Maison	120 m²	54 000 €	450 €/m²
12 Gr Gde Rue	08/12/2020	Maison	87 m²	15 000 €	172 €/m²
4 Le Pave	12/11/2020	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
2 Rue Des Marais	27/08/2020	Maison	114 m²	18 000 €	158 €/m²