Prix immobilier Dhuys et Morin-en-Brie
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dhuys et Morin-en-Brie
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dhuys et Morin-en-Brie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.00%1 757 €/m²
Prix médian/m²
1 757 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Des Lilas | 25/04/2025 | Maison | 119 m² | 276 000 € | 2 319 €/m² |
| 9 Rue Des Lilas | 25/04/2025 | Maison | 119 m² | 276 000 € | 2 319 €/m² |
| 7 Rue Des Lilas | 25/04/2025 | Maison | 49 m² | 276 000 € | 5 633 €/m² |
| 8 Rue De Conde | 22/03/2025 | Maison | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
| 1 Rue De Courte En Miettes | 17/02/2025 | Maison | 128 m² | 161 000 € | 1 258 €/m² |
| 1 Che Du Trival | 01/10/2024 | Maison | 91 m² | 149 500 € | 1 643 €/m² |
| 1 Che Du Trival | 01/10/2024 | Maison | 91 m² | 149 500 € | 1 643 €/m² |
| 5003 Les Maisons Boin | 13/09/2024 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 3 Bois Railler | 05/07/2024 | Maison | 91 m² | 184 500 € | 2 027 €/m² |
| 5 Rue Des Aulnes | 06/06/2024 | Maison | 103 m² | 214 100 € | 2 079 €/m² |
| 4 Rue Des Cahutes | 13/02/2024 | Maison | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 4 Les Tourneux Fontenelle | 03/02/2024 | Maison | 122 m² | 215 000 € | 1 762 €/m² |
| 16 Rue Principale | 11/12/2023 | Maison | 92 m² | 92 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 Rue Du Village | 30/10/2023 | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 23 Rue Du Village | 30/10/2023 | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 2 Rue Du Chemin De Fer | 26/09/2023 | Maison | 158 m² | 145 455 € | 921 €/m² |
| 3 Rue Du Bois Milon | 22/06/2023 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 3 Rue Thierry | 20/06/2023 | Maison | 135 m² | 134 000 € | 993 €/m² |
| 7 Rue Thierry | 25/03/2023 | Maison | 112 m² | 191 000 € | 1 705 €/m² |
| 7 Rue Des Aulnes | 30/01/2023 | Maison | 81 m² | 226 000 € | 2 790 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bailly | 11 ventes | - | - | 736 m² |
| Rue Des Lilas | 6 ventes | 3 423 €/m² | - | 1 516 m² |
| La Louviere | 5 ventes | - | - | 10 682 m² |
| Les Clos | 5 ventes | - | - | 2 314 m² |
| Les Couvots | 3 ventes | - | - | 12 357 m² |
| Rue De Conde | 3 ventes | 2 255 €/m² | - | 2 257 m² |
| Coret | 2 ventes | - | - | 1 765 m² |
| Le Parchais | 2 ventes | - | - | 8 695 m² |
| Noues De Montlevon | 2 ventes | - | - | 8 650 m² |
| Au-Dessus De Haie Jeannett | 1 vente | - | - | 286 m² |
| Bois Gruyer Ouest | 1 vente | - | - | 1 480 m² |
| La Daubine | 1 vente | - | - | 551 m² |
| La Vallee | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Le Chateau De La Hourde | 1 vente | - | - | 13 770 m² |
| Le Fond Des Jonneaux | 1 vente | - | - | 1 270 m² |
| Le Grand Clos | 1 vente | - | - | 3 350 m² |
| Le Village Marchais En Bri | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Les Gains De Bailly | 1 vente | - | - | 8 900 m² |
| Les Pres De L Eglise | 1 vente | - | - | 13 240 m² |
| Pres Bulot | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Ru Des Rieux | 1 vente | - | - | 4 580 m² |
| Rue De Courte En Miettes | 1 vente | 1 257 €/m² | - | 1 789 m² |
| Rue Des Robert | 1 vente | - | - | 3 980 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dhuys et Morin-en-Brie
L'Épine-aux-Bois
794 €/m²
Données 2025
Vendières
1 366 €/m²
Données 2023
Rozoy-Bellevalle
1 818 €/m²
Données 2023
Montlevon
916 €/m²
Données 2025
Viffort
1 912 €/m²
Données 2025
Pargny-la-Dhuys
1 744 €/m²
Données 2025
Viels-Maisons
2 252 €/m²
Données 2025
Montfaucon
1 592 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dhuys et Morin-en-Brie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dhuys et Morin-en-Brie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dhuys et Morin-en-Brie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dhuys et Morin-en-Brie
1 757 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dhuys et Morin-en-Brie
1 757 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dhuys et Morin-en-Brie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dhuys et Morin-en-Brie
23 rues de Dhuys et Morin-en-Brie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dhuys et Morin-en-Brie
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dhuys et Morin-en-Brie :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 757 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dhuys et Morin-en-Brie
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dhuys et Morin-en-Brie :
🏠 Maisons
2 ventes
1 757 €/m²
Prix moyen/m²