Que signifient les données DVF pour Danizy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Danizy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Danizy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Danizy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Danizy, le prix moyen est de 1 518 €/m² et le prix médian de 1 518 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Danizy n'apparaissent pas ?

Une rue de Danizy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Danizy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Danizy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Danizy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Danizy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Danizy au prix de 1 518 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Danizy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Danizy entre 2024 et 2025 est de +27.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Danizy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Danizy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 518 €/m².

Prix immobilier Danizy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02260 624 habitants

↑ +27.70%

1 518 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 518 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Danizy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Danizy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +27.70%

1 518 €/m²

Prix médian/m²

1 518 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Polygone	05/05/2025	Maison	46 m²	65 000 €	1 413 €/m²
3 Rue Moutonne	08/04/2025	Maison	50 m²	81 200 €	1 624 €/m²
19 Rue Du Glanard	25/11/2024	Maison	102 m²	82 000 €	804 €/m²
3 Pl De La Mairie	13/11/2024	Maison	74 m²	123 000 €	1 662 €/m²
104 Rue De Crecy	04/10/2024	Maison	72 m²	113 500 €	1 576 €/m²
104 Rue De Crecy	04/10/2024	Maison	72 m²	113 500 €	1 576 €/m²
11 Rue Du Chateau	24/09/2024	Maison	81 m²	89 500 €	1 105 €/m²
20 Rue Du Quesny	10/09/2024	Maison	90 m²	92 000 €	1 022 €/m²
34 Rue Du Cure	24/08/2024	Maison	75 m²	83 000 €	1 107 €/m²
1 Rue Du Polygone	30/07/2024	Maison	46 m²	63 777 €	1 386 €/m²
107 Rue De Crecy	30/07/2024	Maison	90 m²	87 900 €	977 €/m²
18 Rue Du Chateau	06/06/2024	Maison	83 m²	88 000 €	1 060 €/m²
15 Rue Du Chateau	25/01/2024	Maison	82 m²	105 500 €	1 287 €/m²
17 Rue Du Quesny	08/01/2024	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
96 Rue De Crecy	21/12/2023	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
3 Rue De L Eglise	24/11/2023	Maison	66 m²	72 900 €	1 105 €/m²
25 Rue Lucien Dardenne	24/03/2023	Maison	82 m²	137 800 €	1 680 €/m²
6 Rue Moutonne	01/02/2023	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
6 Rue Du Chateau	03/01/2023	Maison	104 m²	56 500 €	543 €/m²
15 Rue Du Glanard	22/12/2022	Maison	100 m²	45 500 €	455 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Moussettes	4 ventes	-	-	4 263 m²
Rue Du Polygone	3 ventes	1 413 €/m²	-	216 m²
La Pointe Aux Loups	2 ventes	-	-	1 958 m²
Les Blancs	2 ventes	-	-	2 620 m²
L Epinette	1 vente	-	-	2 598 m²
La Briqueterie	1 vente	-	-	2 808 m²
La Fosse A Harts	1 vente	-	-	6 099 m²
La Portelette	1 vente	-	-	2 320 m²
Le Comble	1 vente	-	-	9 527 m²
Rue Moutonne	1 vente	1 624 €/m²	-	209 m²