Que signifient les données DVF pour Dampleux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampleux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dampleux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dampleux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dampleux, le prix moyen est de 1 122 €/m² et le prix médian de 1 122 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dampleux n'apparaissent pas ?

Une rue de Dampleux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Dampleux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dampleux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dampleux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dampleux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dampleux au prix de 1 122 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dampleux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dampleux entre 2024 et 2025 est de -30.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dampleux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dampleux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 122 €/m².

Prix immobilier Dampleux

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02259 378 habitants

↓ -30.60%

1 122 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 122 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dampleux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dampleux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.60%

1 122 €/m²

Prix médian/m²

1 122 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rte D Oigny	30/04/2025	Maison	139 m²	202 500 €	1 457 €/m²
19 Rte D Oigny	30/04/2025	Maison	139 m²	202 500 €	1 457 €/m²
7 Rue Valere Bouchain	25/04/2025	Maison	89 m²	70 000 €	787 €/m²
2 Rue De La Fosse Aux Loirs	18/12/2024	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
1 Rte De Villers Cotterets	30/09/2024	Maison	99 m²	145 000 €	1 465 €/m²
3 Rue Saint Leu	19/09/2024	Maison	114 m²	220 000 €	1 930 €/m²
9 Rue Valere Bouchain	19/06/2024	Maison	60 m²	104 000 €	1 733 €/m²
9 Rue Valere Bouchain	22/02/2024	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
4 Rle Du Vieux Chateau	18/12/2023	Maison	136 m²	263 000 €	1 934 €/m²
4 Rle Du Vieux Chateau	18/12/2023	Maison	136 m²	263 000 €	1 934 €/m²
14 Rue D En Bas	30/11/2023	Maison	80 m²	132 500 €	1 656 €/m²
14 Rue D En Bas	30/11/2023	Maison	80 m²	132 500 €	1 656 €/m²
18 Rue De Sarly	06/07/2023	Maison	78 m²	215 000 €	2 756 €/m²
18 Rue De Sarly	06/07/2023	Maison	78 m²	215 000 €	2 756 €/m²
13 Rue Saint Leu	10/05/2023	Maison	140 m²	249 000 €	1 779 €/m²
25 Rue De Sarly	10/05/2023	Maison	280 m²	580 000 €	2 071 €/m²
25 Rue De Sarly	10/05/2023	Local commercial	60 m²	580 000 €	9 667 €/m²
25 Rue De Sarly	10/05/2023	Maison	280 m²	580 000 €	2 071 €/m²
25 Rue De Sarly	10/05/2023	Local commercial	60 m²	580 000 €	9 667 €/m²
21 Rte D Oigny	27/04/2022	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²