Que signifient les données DVF pour Dagny-Lambercy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dagny-Lambercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dagny-Lambercy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dagny-Lambercy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dagny-Lambercy, le prix moyen est de 468 €/m² et le prix médian de 468 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dagny-Lambercy n'apparaissent pas ?

Une rue de Dagny-Lambercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Dagny-Lambercy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dagny-Lambercy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dagny-Lambercy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dagny-Lambercy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dagny-Lambercy au prix de 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dagny-Lambercy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dagny-Lambercy entre 2024 et 2025 est de -20.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dagny-Lambercy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dagny-Lambercy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 468 €/m².

Prix immobilier Dagny-Lambercy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02256 125 habitants

↓ -20.50%

468 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

468 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dagny-Lambercy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dagny-Lambercy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.50%

468 €/m²

Prix médian/m²

468 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Verdun	28/02/2025	Maison	67 m²	28 900 €	431 €/m²
20 Rue De Verdun	21/02/2025	Maison	129 m²	65 000 €	504 €/m²
5 Rue Des Templiers	20/12/2024	Maison	114 m²	48 350 €	424 €/m²
5 Rue Des Templiers	20/12/2024	Maison	114 m²	48 350 €	424 €/m²
21 Rue De Verdun	04/04/2024	Maison	177 m²	133 500 €	754 €/m²
21 Rue De Verdun	04/04/2024	Maison	177 m²	133 500 €	754 €/m²
2 Rue Jean De Pastoureau	22/11/2022	Maison	91 m²	68 000 €	747 €/m²
4 Rue Des Fontaines	15/09/2022	Maison	114 m²	85 000 €	746 €/m²
18 Rue Des Fontaines	26/08/2022	Maison	121 m²	210 000 €	1 736 €/m²
18 Rue Des Fontaines	26/08/2022	Maison	121 m²	210 000 €	1 736 €/m²
2 Rue Des Fontaines	23/07/2022	Maison	65 m²	18 000 €	277 €/m²
1 Rue De Verdun	19/07/2022	Maison	140 m²	70 000 €	500 €/m²
9 Rue Du Major Muteau	01/04/2022	Maison	57 m²	50 000 €	877 €/m²
3 Pl De Lambercy	23/11/2021	Maison	101 m²	92 000 €	911 €/m²
7 Rue Des Fontaines	14/09/2021	Maison	116 m²	55 000 €	474 €/m²
8 Rue De Verdun	06/05/2021	Maison	108 m²	99 750 €	924 €/m²
3 Rue Jean De Pastoureau	25/09/2020	Maison	145 m²	80 000 €	552 €/m²
17 Rue De Verdun	24/08/2020	Maison	105 m²	68 000 €	648 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Verdun	5 ventes	467 €/m²	-	1 231 m²
Le Village	3 ventes	-	-	781 m²
Au Dessous Du Village	2 ventes	-	-	17 660 m²
Les Pres Du Thiereuil	2 ventes	-	-	6 875 m²
Rue Des Moulins	1 vente	-	-	3 177 m²