Que signifient les données DVF pour Cuisy-en-Almont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cuisy-en-Almont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cuisy-en-Almont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cuisy-en-Almont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cuisy-en-Almont, le prix moyen est de 1 398 €/m² et le prix médian de 1 398 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cuisy-en-Almont n'apparaissent pas ?

Une rue de Cuisy-en-Almont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Cuisy-en-Almont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cuisy-en-Almont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cuisy-en-Almont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cuisy-en-Almont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cuisy-en-Almont au prix de 1 398 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cuisy-en-Almont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cuisy-en-Almont entre 2024 et 2025 est de +1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cuisy-en-Almont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cuisy-en-Almont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 398 €/m².

Prix immobilier Cuisy-en-Almont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02253 358 habitants

↑ +1.70%

1 398 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 398 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cuisy-en-Almont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cuisy-en-Almont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.70%

1 398 €/m²

Prix médian/m²

1 398 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Cite	26/05/2025	Maison	61 m²	70 000 €	1 148 €/m²
1 Rue De Tancourt	11/02/2025	Maison	94 m²	155 000 €	1 649 €/m²
1 Rue De Tancourt	11/02/2025	Maison	94 m²	155 000 €	1 649 €/m²
6 Rue De La Maison Bleue	11/10/2024	Local commercial	658 m²	59 200 €	90 €/m²
6 Rue De La Maison Bleue	11/10/2024	Local commercial	658 m²	29 800 €	45 €/m²
2 Rue De L Eglise	13/09/2024	Maison	70 m²	111 000 €	1 586 €/m²
1 Rue D Osly	05/09/2024	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
2 Rue Des Caves	29/08/2024	Maison	80 m²	154 850 €	1 936 €/m²
4 Rue De L Eglise	27/06/2024	Maison	227 m²	175 000 €	771 €/m²
4 Rue De L Eglise	27/06/2024	Maison	227 m²	175 000 €	771 €/m²
5 Rue Du Hoquereau	02/11/2023	Maison	112 m²	145 000 €	1 295 €/m²
6 Rue De La Montagne	23/10/2023	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
6 Rue De La Montagne	23/10/2023	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
125 Les Vauxgerins	05/10/2023	Local commercial	-	1 €	-
15 Rue De La Cite	07/04/2023	Maison	61 m²	78 000 €	1 279 €/m²
15 Rue De Soissons	28/09/2022	Maison	95 m²	188 000 €	1 979 €/m²
1 Rue De La Residence Des Lys	29/08/2022	Maison	125 m²	200 000 €	1 600 €/m²
3 Rue Des Caves	25/08/2022	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
14 Rue De La Cite	08/07/2022	Maison	85 m²	127 000 €	1 494 €/m²
3 Rue Saint Etienne	08/04/2022	Maison	83 m²	142 500 €	1 717 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Maison Henriette	6 ventes	-	-	3 037 m²
La Culotte	4 ventes	-	-	5 380 m²
Rue De La Cite	4 ventes	1 147 €/m²	-	396 m²
Rue De Tancourt	4 ventes	1 648 €/m²	-	515 m²
Le Chemin Des Fosses	3 ventes	-	-	2 343 m²
La Tarte	1 vente	-	-	16 950 m²
La Terriere Du Role	1 vente	-	-	10 790 m²
Les Caves	1 vente	-	-	7 020 m²