Que signifient les données DVF pour Crécy-au-Mont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crécy-au-Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Crécy-au-Mont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Crécy-au-Mont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Crécy-au-Mont, le prix moyen est de 1 343 €/m² et le prix médian de 1 343 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Crécy-au-Mont n'apparaissent pas ?

Une rue de Crécy-au-Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Crécy-au-Mont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Crécy-au-Mont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Crécy-au-Mont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Crécy-au-Mont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Crécy-au-Mont au prix de 1 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Crécy-au-Mont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Crécy-au-Mont entre 2024 et 2025 est de +366.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Crécy-au-Mont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Crécy-au-Mont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 343 €/m².

Prix immobilier Crécy-au-Mont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02236 323 habitants

↑ +366.30%

1 343 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 343 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Crécy-au-Mont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Crécy-au-Mont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +366.30%

1 343 €/m²

Prix médian/m²

1 343 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Calvaire	15/05/2025	Maison	107 m²	-	-
18 Gr Grande Rue	29/04/2025	Maison	87 m²	143 000 €	1 644 €/m²
18 Gr Grande Rue	29/04/2025	Maison	87 m²	143 000 €	1 644 €/m²
15 Rue De La Vallee	07/02/2025	Maison	216 m²	225 000 €	1 042 €/m²
132 La Maison Duchange	30/01/2024	Maison	89 m²	25 630 €	288 €/m²
132 La Maison Duchange	30/01/2024	Maison	89 m²	25 630 €	288 €/m²
15 Gr Grande Rue	12/07/2023	Maison	135 m²	165 000 €	1 222 €/m²
15 Gr Grande Rue	12/07/2023	Maison	135 m²	165 000 €	1 222 €/m²
4 Rue Des Vaches	11/07/2023	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
31 Rue De La Vallee	19/05/2023	Maison	105 m²	99 000 €	943 €/m²
1 Rue Beza	25/01/2023	Maison	94 m²	117 000 €	1 245 €/m²
3 Rue De La Grenouillere	06/12/2022	Maison	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
5 Rue Du Paradis	25/10/2022	Maison	118 m²	100 000 €	847 €/m²
5 Rue De La Montagne	12/10/2022	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
18 Gr Grande Rue	04/10/2022	Maison	87 m²	149 400 €	1 717 €/m²
18 Gr Grande Rue	04/10/2022	Maison	87 m²	149 400 €	1 717 €/m²
22 Rue De La Montagne	17/06/2022	Maison	120 m²	119 000 €	992 €/m²
27 Gr Grande Rue	29/04/2022	Maison	108 m²	143 000 €	1 324 €/m²
27 Gr Grande Rue	29/04/2022	Maison	108 m²	143 000 €	1 324 €/m²
25 Rue De La Vallee	28/04/2022	Maison	93 m²	95 000 €	1 022 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Rue Du Petit Val	8 ventes	-	-	234 m²
Le Chateau Gaillard	4 ventes	-	-	984 m²
Rue De La Vallee	4 ventes	1 041 €/m²	-	423 m²
Bethancourt	3 ventes	-	-	1 078 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	1 643 €/m²	-	665 m²
L Ecorchoir	2 ventes	-	-	4 715 m²
Les Bas Pres Sud	2 ventes	-	-	4 722 m²
La Paturelle	1 vente	-	-	1 070 m²
Les Pres Blaise	1 vente	-	-	3 158 m²
Les Vignes Fesses	1 vente	-	-	858 m²
Rue Du Calvaire	1 vente	-	-	565 m²