Que signifient les données DVF pour Courmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courmont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courmont, le prix moyen est de 1 750 €/m² et le prix médian de 1 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Courmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Courmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courmont au prix de 1 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courmont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 750 €/m².

Prix immobilier Courmont

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02227 123 habitants

1 750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 750 €/m²

Prix médian/m²

1 750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Gr Grande Rue	18/04/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
41 Gr Grande Rue	27/12/2023	Maison	84 m²	132 000 €	1 571 €/m²
41 Gr Grande Rue	27/12/2023	Maison	84 m²	132 000 €	1 571 €/m²
17 Gr Grande Rue	04/10/2023	Maison	119 m²	162 000 €	1 361 €/m²
50 Gr Grande Rue	07/09/2022	Maison	88 m²	138 000 €	1 568 €/m²
50 Gr Grande Rue	07/09/2022	Maison	88 m²	138 000 €	1 568 €/m²
4 Le Clos De La Petite Ferme	07/07/2022	Maison	183 m²	261 000 €	1 426 €/m²
42 Gr Grande Rue	04/10/2021	Maison	73 m²	117 000 €	1 603 €/m²
1 Che Du Beton	13/09/2021	Maison	90 m²	151 000 €	1 678 €/m²
1 Che Du Beton	13/09/2021	Maison	90 m²	151 000 €	1 678 €/m²
13 Gr Grande Rue	17/07/2021	Maison	107 m²	90 000 €	841 €/m²
5009 La Ferme De Villardelle	05/02/2021	Maison	88 m²	123 000 €	1 398 €/m²
20 Gr Grande Rue	19/12/2020	Maison	150 m²	175 000 €	1 167 €/m²
5012 La Ferme De Villardelle	25/09/2020	Maison	232 m²	150 000 €	647 €/m²
4 Le Clos De La Petite Ferme	24/07/2020	Maison	183 m²	191 800 €	1 048 €/m²