Prix immobilier Courmelles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Courmelles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courmelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.10%1 574 €/m²
Prix médian/m²
1 607 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
142 €/m²
Prix médian/m²
142 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 All Des Platanes | 25/06/2025 | Local commercial | 2 115 m² | 300 000 € | 142 €/m² |
| 144 Rte De Chateau Thierry | 12/06/2025 | Maison | 64 m² | 142 000 € | 2 219 €/m² |
| 68 Av Pasteur | 15/05/2025 | Maison | 93 m² | 68 445 € | 736 €/m² |
| 1300 Rte De Chateau Thierry | 29/04/2025 | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 62 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 18 Rue Paul Claudel | 07/04/2025 | Maison | 86 m² | 133 000 € | 1 547 €/m² |
| 116 Rue Du Marechal Foch | 27/03/2025 | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 25 Av Pasteur | 18/03/2025 | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² |
| 24 Rue Jean Mermoz | 06/03/2025 | Maison | 93 m² | 153 700 € | 1 653 €/m² |
| 976 Rue Gambetta | 30/01/2025 | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 976 Rue Gambetta | 30/01/2025 | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 976 Rue Gambetta | 30/01/2025 | Local commercial | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| 976 Rue Gambetta | 30/01/2025 | Local commercial | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| 976 Rue Gambetta | 30/01/2025 | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 976 Rue Gambetta | 30/01/2025 | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 976 Rue Gambetta | 30/01/2025 | Local commercial | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
| 976 Rue Gambetta | 30/01/2025 | Local commercial | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| 450 Rte De Chateau Thierry | 30/01/2025 | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 450 Rte De Chateau Thierry | 30/01/2025 | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 10 Rue Rene Hocquemiller | 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 157 000 € | 1 688 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 18 ventes | - | 3 809 €/m² | 590 m² |
| Rte De Chateau Thierry | 10 ventes | 1 822 €/m² | - | 693 m² |
| Av Pasteur | 2 ventes | 1 254 €/m² | - | 309 m² |
| Les Treilles | 2 ventes | - | - | 600 m² |
| Rue Paul Claudel | 2 ventes | 1 546 €/m² | - | 335 m² |
| All Des Platanes | 1 vente | - | - | 11 918 m² |
| La Plante A L Arbre | 1 vente | - | - | 247 m² |
| Les Franches Terres | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Les Pres De Belleu | 1 vente | - | - | 740 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 1 vente | 2 602 €/m² | - | 319 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 1 400 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Jean Mermoz | 1 vente | 1 652 €/m² | - | 341 m² |
| Terres Du Moulin Botte | 1 vente | - | - | 32 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Courmelles
Vauxbuin
1 268 €/m²
Données 2025
Ploisy
1 110 €/m²
Données 2023
Bernoy-le-Château
1 401 €/m²
Données 2025
Mercin-et-Vaux
1 802 €/m²
Données 2025
Belleu
1 630 €/m²
Données 2025
Missy-aux-Bois
2 125 €/m²
Données 2024
Saconin-et-Breuil
1 243 €/m²
Données 2025
Soissons
1 744 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Courmelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courmelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Courmelles compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Courmelles
1 574 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Courmelles
1 607 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Courmelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Courmelles
13 rues de Courmelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Courmelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Courmelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 574 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Courmelles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Courmelles :
🏠 Maisons
8 ventes
1 574 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
142 €/m²
Prix moyen/m²