Que signifient les données DVF pour Corcy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corcy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corcy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corcy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corcy, le prix moyen est de 1 579 €/m² et le prix médian de 1 579 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corcy n'apparaissent pas ?

Une rue de Corcy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Corcy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corcy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corcy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corcy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corcy au prix de 1 579 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corcy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corcy entre 2024 et 2025 est de +0.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corcy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corcy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 579 €/m².

Prix immobilier Corcy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02216 318 habitants

↑ +0.20%

1 579 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 579 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corcy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corcy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +0.20%

1 579 €/m²

Prix médian/m²

1 579 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Des Pres A Regain	19/05/2025	Maison	114 m²	180 000 €	1 579 €/m²
7 Rue Du Tir A L Arc	17/09/2024	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
6 Rue De La Ramee	15/07/2024	Maison	86 m²	124 400 €	1 447 €/m²
6 Rue De La Ramee	15/07/2024	Maison	86 m²	124 400 €	1 447 €/m²
12 Rue Du Gaillard	27/06/2024	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
20 Rue De L Etang	06/12/2023	Maison	111 m²	226 500 €	2 041 €/m²
20 Rue De L Etang	06/12/2023	Maison	111 m²	226 500 €	2 041 €/m²
9 Clos De La Ramee	20/11/2023	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
9 Clos De La Ramee	20/11/2023	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
10 Rue Des Pres A Regain	22/09/2023	Maison	68 m²	194 300 €	2 857 €/m²
15 Che Des Charmes	24/08/2023	Maison	148 m²	199 000 €	1 345 €/m²
5 Rue De L Etang	12/12/2022	Maison	180 m²	127 500 €	708 €/m²
16 Rue Du Gaillard	30/09/2022	Maison	82 m²	176 000 €	2 146 €/m²
6 Che Des Charmes	11/08/2022	Maison	105 m²	15 000 €	143 €/m²
6 Che Des Charmes	11/08/2022	Maison	105 m²	15 000 €	143 €/m²
14 Clos De La Ramee	29/07/2022	Maison	146 m²	256 800 €	1 759 €/m²
14 Clos De La Ramee	29/07/2022	Maison	146 m²	256 800 €	1 759 €/m²
6 Rue De L Etang	13/07/2022	Maison	99 m²	177 000 €	1 788 €/m²
2 Rue De La Ramee	30/05/2022	Maison	110 m²	199 900 €	1 817 €/m²
10 Rue De Bigoret	28/03/2022	Maison	150 m²	220 250 €	1 468 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Charmes	4 ventes	-	-	589 m²
Les Pres A Regain	2 ventes	-	-	872 m²
La Plataude	1 vente	-	-	786 m²
Les Champs Elysees	1 vente	-	-	842 m²
Rue Des Pres A Regain	1 vente	1 578 €/m²	-	705 m²