Que signifient les données DVF pour Colligis-Crandelain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colligis-Crandelain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colligis-Crandelain compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Colligis-Crandelain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colligis-Crandelain, le prix moyen est de 766 €/m² et le prix médian de 489 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colligis-Crandelain n'apparaissent pas ?

Une rue de Colligis-Crandelain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colligis-Crandelain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colligis-Crandelain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colligis-Crandelain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colligis-Crandelain au prix de 766 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colligis-Crandelain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colligis-Crandelain entre 2023 et 2024 est de -54.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colligis-Crandelain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colligis-Crandelain, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 766 €/m².

Prix immobilier Colligis-Crandelain

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02205 212 habitants

↓ -54.90%

766 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

489 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Colligis-Crandelain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Colligis-Crandelain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.90%

766 €/m²

Prix médian/m²

489 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Victor Sucher	30/10/2024	Maison	124 m²	60 584 €	489 €/m²
Rue De L'Abbe Georges Henin	30/09/2024	Maison	123 m²	171 000 €	1 390 €/m²
6 Rue De La Croix D'Hautemont	07/08/2024	Maison	112 m²	135 000 €	1 205 €/m²
5 Rue De L'Abbe Georges Henin	24/07/2024	Maison	52 m²	15 000 €	288 €/m²
1 Rue Victor Sucher	19/04/2024	Maison	65 m²	29 800 €	458 €/m²
15 Rue Des Carrieres	23/11/2023	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
1 Rue Haute	01/06/2023	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
8 Rue De L'Abbe Georges Henin	15/12/2022	Maison	137 m²	240 000 €	1 752 €/m²
24 Le Village	06/05/2022	Maison	99 m²	70 000 €	707 €/m²
1 Rue Des Carrieres	15/10/2021	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
9 Rue Des Carrieres	08/01/2021	Maison	121 m²	202 750 €	1 676 €/m²