Que signifient les données DVF pour Coingt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coingt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Coingt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Coingt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Coingt, le prix moyen est de 465 €/m² et le prix médian de 465 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Coingt n'apparaissent pas ?

Une rue de Coingt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Coingt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Coingt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Coingt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Coingt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Coingt au prix de 465 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Coingt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Coingt entre 2024 et 2025 est de -40.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Coingt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Coingt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 465 €/m².

Prix immobilier Coingt

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02204 63 habitants

↓ -40.30%

465 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

465 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Coingt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coingt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -40.30%

465 €/m²

Prix médian/m²

465 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Lambercy	25/04/2025	Maison	86 m²	40 000 €	465 €/m²
4 Rue De La Croisette	23/07/2024	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²
4 Rue De La Croisette	23/07/2024	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²
6 Rue De La Croisette	17/01/2024	Maison	57 m²	52 000 €	912 €/m²
2 Rte De Lambercy	13/12/2023	Maison	86 m²	45 000 €	523 €/m²
1 Rue De La Grande Cour	30/11/2023	Maison	100 m²	147 000 €	1 470 €/m²
1 Rue De La Grande Cour	30/11/2023	Maison	100 m²	147 000 €	1 470 €/m²
32 Gr Grande Rue	08/11/2022	Maison	152 m²	110 000 €	724 €/m²
32 Gr Grande Rue	08/11/2022	Maison	152 m²	110 000 €	724 €/m²
1 Rte De Saint Clement	13/11/2020	Maison	66 m²	68 220 €	1 034 €/m²
1 Rte De Saint Clement	13/11/2020	Maison	66 m²	68 220 €	1 034 €/m²
1 Rte De Saint Clement	13/11/2020	Maison	66 m²	68 220 €	1 034 €/m²