Que signifient les données DVF pour Chouy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chouy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chouy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chouy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chouy, le prix moyen est de 1 939 €/m² et le prix médian de 1 939 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chouy n'apparaissent pas ?

Une rue de Chouy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chouy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chouy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chouy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chouy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chouy au prix de 1 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chouy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chouy entre 2024 et 2025 est de +66.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chouy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chouy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 939 €/m².

Prix immobilier Chouy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02192 371 habitants

↑ +66.60%

1 939 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 939 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chouy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chouy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +66.60%

1 939 €/m²

Prix médian/m²

1 939 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue De La Fontaine	29/03/2025	Maison	49 m²	95 000 €	1 939 €/m²
5 Rue Du Lavoir	05/12/2024	Maison	97 m²	70 000 €	722 €/m²
4 Cour De L'Eglise	19/11/2024	Maison	176 m²	135 000 €	767 €/m²
8 Pl De L'Eglise	27/06/2024	Maison	55 m²	86 000 €	1 564 €/m²
7 Pl De L'Eglise	04/04/2024	Maison	100 m²	96 000 €	960 €/m²
2 Rle Niquet	11/03/2024	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
51 Rue Du Bout Du Mont	15/12/2023	Maison	105 m²	174 000 €	1 657 €/m²
5024 Edrolles	06/09/2023	Maison	174 m²	290 000 €	1 667 €/m²
5024 Edrolles	06/09/2023	Maison	174 m²	290 000 €	1 667 €/m²
49 Rue Du Bout Du Mont	27/07/2023	Maison	83 m²	114 000 €	1 373 €/m²
4 Rue Sainte Anne	06/07/2023	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²
8 Rue Du Lavoir	05/05/2023	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
17 Rue De La Fontaine	03/03/2023	Maison	143 m²	247 000 €	1 727 €/m²
32 Rue De La Fontaine	20/01/2023	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
32 Rue Du Bout Du Mont	26/08/2022	Maison	61 m²	125 000 €	2 049 €/m²
1 Cour De L'Eglise	01/06/2022	Maison	116 m²	157 000 €	1 353 €/m²
2 Cour De L'Eglise	23/04/2022	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
13 Rue Du Lavoir	09/04/2022	Maison	141 m²	150 000 €	1 064 €/m²
23 Rue De La Fontaine	05/04/2022	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
44 Rue Du Bout Du Mont	15/10/2021	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²