Que signifient les données DVF pour Chivy-lès-Étouvelles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chivy-lès-Étouvelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chivy-lès-Étouvelles compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chivy-lès-Étouvelles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chivy-lès-Étouvelles, le prix moyen est de 1 185 €/m² et le prix médian de 1 185 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chivy-lès-Étouvelles n'apparaissent pas ?

Une rue de Chivy-lès-Étouvelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chivy-lès-Étouvelles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chivy-lès-Étouvelles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chivy-lès-Étouvelles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chivy-lès-Étouvelles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chivy-lès-Étouvelles au prix de 1 185 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chivy-lès-Étouvelles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chivy-lès-Étouvelles entre 2024 et 2025 est de -17.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chivy-lès-Étouvelles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chivy-lès-Étouvelles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 185 €/m².

Prix immobilier Chivy-lès-Étouvelles

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02191 488 habitants

↓ -17.30%

1 185 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 185 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chivy-lès-Étouvelles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chivy-lès-Étouvelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.30%

1 185 €/m²

Prix médian/m²

1 185 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Cite Bois Du Morteau	25/04/2025	Local commercial	35 m²	63 800 €	1 823 €/m²
11 Cite Bois Du Morteau	25/04/2025	Maison	66 m²	63 800 €	967 €/m²
22 Rue De Clacy	10/03/2025	Maison	84 m²	99 500 €	1 185 €/m²
22 Rue De Clacy	10/03/2025	Maison	84 m²	99 500 €	1 185 €/m²
12 Rue Du Bon Puits	13/12/2024	Local commercial	480 m²	138 655 €	289 €/m²
9 Rue D Anizy	14/11/2024	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
9001 Le Voyeu De St-Pierre	14/11/2024	Local commercial	-	80 000 €	-
33 Rue De L Eglise	09/10/2024	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
47 Cite Bois Du Morteau	10/09/2024	Maison	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
32 Rue D Anizy	14/06/2024	Maison	73 m²	110 600 €	1 515 €/m²
28 Cite Bois Du Morteau	23/02/2024	Maison	66 m²	92 000 €	1 394 €/m²
47 Cite Bois Du Morteau	20/12/2023	Maison	66 m²	69 300 €	1 050 €/m²
12 Rue Du Bon Puits	05/07/2023	Maison	160 m²	70 000 €	438 €/m²
24 Cite Bois Du Morteau	29/03/2023	Maison	59 m²	99 800 €	1 692 €/m²
1 N 2	25/11/2022	Local commercial	120 m²	65 000 €	542 €/m²
20 Cite Des Ecoles	25/05/2022	Maison	82 m²	156 100 €	1 904 €/m²
13 Rue De L Eglise	30/09/2021	Maison	224 m²	186 500 €	833 €/m²
52 Rue D Anizy	21/09/2021	Maison	136 m²	190 000 €	1 397 €/m²
9 Cite Bois Du Morteau	15/02/2021	Maison	59 m²	101 750 €	1 725 €/m²
39 Rue D Anizy	29/01/2021	Maison	80 m²	129 000 €	1 612 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Clacy	4 ventes	1 184 €/m²	-	1 784 m²
Les Morennes	3 ventes	-	-	9 327 m²
Cite Bois Du Morteau	2 ventes	966 €/m²	-	318 m²
La Marliere	2 ventes	-	-	1 536 m²
Le Bois De Crolet	2 ventes	-	-	8 260 m²
Le Bois De Morteau	1 vente	-	-	42 m²