Que signifient les données DVF pour Chivres-Val ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chivres-Val, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chivres-Val compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chivres-Val

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chivres-Val, le prix moyen est de 1 712 €/m² et le prix médian de 1 712 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chivres-Val n'apparaissent pas ?

Une rue de Chivres-Val n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Chivres-Val a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chivres-Val

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chivres-Val couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chivres-Val

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chivres-Val au prix de 1 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chivres-Val

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chivres-Val entre 2023 et 2024 est de -13.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chivres-Val

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chivres-Val, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 712 €/m².

Prix immobilier Chivres-Val

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02190 532 habitants

↓ -13.30%

1 712 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 712 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chivres-Val

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chivres-Val
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.30%

1 712 €/m²

Prix médian/m²

1 712 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Jardins	09/12/2024	Maison	155 m²	215 000 €	1 387 €/m²
2 Rue Des Jardins	09/12/2024	Maison	155 m²	215 000 €	1 387 €/m²
8 Rue De La Barre	22/07/2024	Maison	54 m²	110 000 €	2 037 €/m²
8 Rue De La Barre	22/07/2024	Maison	54 m²	110 000 €	2 037 €/m²
5 Rue Des Jis	09/11/2023	Maison	42 m²	94 000 €	2 238 €/m²
4 Rue De Richebourg	26/07/2023	Local commercial	27 m²	87 000 €	3 222 €/m²
4 Rue De Richebourg	26/07/2023	Local commercial	27 m²	87 000 €	3 222 €/m²
9001 Verdonne	28/06/2023	Maison	35 m²	755 000 €	21 571 €/m²
9001 Verdonne	28/06/2023	Appartement	87 m²	755 000 €	8 678 €/m²
9001 Verdonne	28/06/2023	Appartement	102 m²	755 000 €	7 402 €/m²
9001 Verdonne	28/06/2023	Maison	180 m²	755 000 €	4 194 €/m²
9001 Verdonne	28/06/2023	Appartement	141 m²	755 000 €	5 355 €/m²
3 Rue De La Barre	12/06/2023	Appartement	115 m²	172 000 €	1 496 €/m²
3 Rue De La Barre	12/06/2023	Appartement	29 m²	172 000 €	5 931 €/m²
3 Rue De La Barre	12/06/2023	Appartement	115 m²	172 000 €	1 496 €/m²
3 Rue De La Barre	12/06/2023	Appartement	29 m²	172 000 €	5 931 €/m²
9001 Rue Des Jis	09/03/2023	Maison	90 m²	154 000 €	1 711 €/m²
7 Rue De Missy	16/12/2022	Maison	85 m²	76 000 €	894 €/m²
18 Rue De La Barre	24/10/2022	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
1 Rue Des Vatelets	30/09/2022	Maison	64 m²	177 000 €	2 766 €/m²