Que signifient les données DVF pour Chigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chigny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chigny, le prix moyen est de 1 170 €/m² et le prix médian de 1 170 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Chigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chigny au prix de 1 170 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chigny entre 2024 et 2025 est de +87.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 170 €/m².

Prix immobilier Chigny

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02188 141 habitants

↑ +87.20%

1 170 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 170 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +87.20%

1 170 €/m²

Prix médian/m²

1 170 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Guise	03/03/2025	Maison	90 m²	96 000 €	1 067 €/m²
5 Pl Des Marronniers	17/02/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
9 Rue De Buironfosse	13/06/2024	Maison	64 m²	40 000 €	625 €/m²
18 Rue Du Bicentenaire	31/05/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
18 Rue Du Bicentenaire	31/05/2024	Maison	237 m²	90 000 €	380 €/m²
20 Rue De Buironfosse	30/10/2023	Maison	110 m²	76 000 €	691 €/m²
3 Rue De Crupilly	14/06/2023	Maison	30 m²	30 000 €	1 000 €/m²
14 Rue De Buironfosse	11/04/2023	Maison	90 m²	123 000 €	1 367 €/m²
28 Rue De Buironfosse	06/02/2023	Maison	65 m²	177 500 €	2 731 €/m²
9 Rue Du Bicentenaire	03/10/2022	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
10 Rue De Buironfosse	27/09/2022	Maison	85 m²	259 700 €	3 055 €/m²
15 Rue De Buironfosse	22/08/2022	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
2 Rue De Buironfosse	23/06/2022	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
11 Rue De Buironfosse	26/01/2022	Maison	86 m²	95 000 €	1 105 €/m²
5 Rue De L Ecouffe	03/01/2022	Maison	60 m²	865 000 €	14 417 €/m²
5 Rue De L Ecouffe	03/01/2022	Local commercial	150 m²	865 000 €	5 767 €/m²
5 Rue De L Ecouffe	03/01/2022	Local commercial	1 172 m²	865 000 €	738 €/m²
5 Rue De L Ecouffe	03/01/2022	Maison	90 m²	865 000 €	9 611 €/m²
5 Rue De L Ecouffe	03/01/2022	Maison	53 m²	865 000 €	16 321 €/m²
5 Rue De L Ecouffe	03/01/2022	Local commercial	18 m²	865 000 €	48 056 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	1 116 m²
Le Chemin D Hirson	2 ventes	-	-	4 250 m²
Pl Des Marronniers	2 ventes	1 272 €/m²	-	848 m²
Rue De Guise	2 ventes	1 066 €/m²	-	210 m²