Que signifient les données DVF pour Chéry-lès-Pouilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chéry-lès-Pouilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chéry-lès-Pouilly compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chéry-lès-Pouilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chéry-lès-Pouilly, le prix moyen est de 915 €/m² et le prix médian de 915 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chéry-lès-Pouilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Chéry-lès-Pouilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chéry-lès-Pouilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chéry-lès-Pouilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chéry-lès-Pouilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chéry-lès-Pouilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chéry-lès-Pouilly au prix de 915 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chéry-lès-Pouilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chéry-lès-Pouilly entre 2024 et 2025 est de -35.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chéry-lès-Pouilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chéry-lès-Pouilly, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 915 €/m².

Prix immobilier Chéry-lès-Pouilly

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02180 737 habitants

↓ -35.90%

915 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

915 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chéry-lès-Pouilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chéry-lès-Pouilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.90%

915 €/m²

Prix médian/m²

915 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue De Chalandry	02/04/2025	Maison	42 m²	25 000 €	595 €/m²
24 Rue Du Jardin Foulon	01/04/2025	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
7 Rue De Chalandry	30/09/2024	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
17 Rue De Liesse	18/07/2024	Maison	92 m²	142 000 €	1 543 €/m²
17 Rue De Liesse	18/07/2024	Maison	92 m²	142 000 €	1 543 €/m²
17 Rue De Barenton	28/05/2024	Maison	104 m²	192 000 €	1 846 €/m²
14 Rue Vendome	24/05/2024	Maison	123 m²	229 900 €	1 869 €/m²
5 Rue De Couvron	12/03/2024	Maison	105 m²	159 800 €	1 522 €/m²
5 Rue De Couvron	12/03/2024	Maison	105 m²	159 800 €	1 522 €/m²
7 Rue De Vivaise	27/12/2023	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
1 Imp De La Montagne	20/09/2023	Maison	95 m²	164 500 €	1 732 €/m²
20 Rue Du Jardin Foulon	10/07/2023	Maison	96 m²	109 700 €	1 143 €/m²
6 Rue Du Chateau	03/07/2023	Maison	215 m²	185 500 €	863 €/m²
1 Imp Du Voyeu	03/07/2023	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
1 Imp Du Voyeu	03/07/2023	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
7 Rue De La Terriere	05/06/2023	Maison	53 m²	63 000 €	1 189 €/m²
3 Rue Du Moulin	26/04/2023	Maison	59 m²	95 000 €	1 610 €/m²
3 Rue Du Moulin	26/04/2023	Maison	59 m²	95 000 €	1 610 €/m²
9 Rue De Crecy	10/02/2023	Maison	87 m²	126 000 €	1 448 €/m²
9 Rue De Crecy	10/02/2023	Maison	87 m²	126 000 €	1 448 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Chalandry	3 ventes	595 €/m²	-	545 m²
La Terriere	2 ventes	-	-	192 m²
Le Bois Martinet	2 ventes	-	-	105 700 m²
Le Grand Cernail	2 ventes	-	-	81 130 m²
Bergival	1 vente	-	-	1 500 m²
La Montagne	1 vente	-	-	12 470 m²
Rue Du Jardin Foulon	1 vente	1 233 €/m²	-	228 m²