Que signifient les données DVF pour Chavonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chavonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chavonne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chavonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chavonne, le prix moyen est de 2 150 €/m² et le prix médian de 2 150 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chavonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Chavonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chavonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chavonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chavonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chavonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chavonne au prix de 2 150 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chavonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chavonne entre 2024 et 2025 est de +144.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chavonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chavonne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 150 €/m².

Prix immobilier Chavonne

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02176 210 habitants

↑ +144.10%

2 150 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 150 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chavonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chavonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +144.10%

2 150 €/m²

Prix médian/m²

2 150 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte De Vailly	20/05/2025	Maison	77 m²	131 000 €	1 701 €/m²
4 Rte De Vailly	20/05/2025	Maison	77 m²	131 000 €	1 701 €/m²
11 Rue Des Caves	16/01/2025	Maison	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
11 Rue Des Caves	16/01/2025	Maison	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
3 Rue Des Caves	31/07/2024	Maison	144 m²	75 000 €	521 €/m²
2 Rte De Vailly	02/07/2024	Maison	145 m²	180 000 €	1 241 €/m²
2 Rte De Vailly	02/07/2024	Maison	145 m²	180 000 €	1 241 €/m²
66 Rte De Vailly	21/11/2022	Maison	100 m²	149 900 €	1 499 €/m²
66 Rte De Vailly	21/11/2022	Maison	100 m²	149 900 €	1 499 €/m²
6 Rte De Vailly	19/10/2022	Maison	89 m²	188 000 €	2 112 €/m²
6 Rte De Vailly	19/10/2022	Maison	89 m²	188 000 €	2 112 €/m²
62 Rte De Vailly	08/06/2022	Maison	95 m²	125 000 €	1 316 €/m²
62 Rte De Vailly	08/06/2022	Maison	95 m²	125 000 €	1 316 €/m²
50 Rte De Vailly	05/04/2022	Maison	115 m²	158 000 €	1 374 €/m²
21 Rue Saint Laurent	11/02/2022	Maison	200 m²	269 000 €	1 345 €/m²
3 Sen De La Riviere	05/07/2021	Maison	206 m²	245 000 €	1 189 €/m²
1 Sen De La Riviere	19/05/2021	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
6 Rte Des Chapitres	26/01/2021	Maison	66 m²	109 000 €	1 652 €/m²
6 Rte Des Chapitres	26/01/2021	Maison	66 m²	109 000 €	1 652 €/m²
2 Rue Du Cimetiere	28/12/2020	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²