Que signifient les données DVF pour Chambry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chambry compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chambry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chambry, le prix moyen est de 1 405 €/m² et le prix médian de 1 420 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chambry n'apparaissent pas ?

Une rue de Chambry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chambry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chambry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chambry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chambry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chambry au prix de 1 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chambry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chambry entre 2024 et 2025 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chambry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chambry, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 405 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 320 €/m².

Prix immobilier Chambry

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02157 831 habitants

↓ -14.90%

1 405 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 420 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chambry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chambry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

1 405 €/m²

Prix médian/m²

1 420 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 320 €/m²

Prix médian/m²

1 320 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Saint Just	24/04/2025	Maison	70 m²	131 100 €	1 873 €/m²
17 Rue Colbert	20/03/2025	Local commercial	250 m²	330 000 €	1 320 €/m²
6 Rue Robespierre	06/03/2025	Maison	105 m²	96 900 €	923 €/m²
15 Rue Moliere	19/02/2025	Maison	206 m²	292 500 €	1 420 €/m²
9 Rue Saint Just	18/11/2024	Maison	98 m²	151 000 €	1 541 €/m²
3 Rue Saint Just	29/07/2024	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
9001 Nazareth	05/03/2024	Local commercial	600 m²	600 000 €	1 000 €/m²
9001 Nazareth	05/03/2024	Local commercial	897 m²	600 000 €	669 €/m²
9001 Rue Voltaire	05/03/2024	Local commercial	6 540 m²	3 000 000 €	459 €/m²
9001 Rue Voltaire	05/03/2024	Local commercial	6 540 m²	3 000 000 €	459 €/m²
5 Rue Saint Just	13/02/2024	Maison	70 m²	129 000 €	1 843 €/m²
9001 Rue Lenine	20/12/2023	Maison	63 m²	94 600 €	1 502 €/m²
44 Rue Jean Jaures	18/08/2023	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
13 Rue Moliere	06/02/2023	Maison	96 m²	182 000 €	1 896 €/m²
28 Rue Robespierre	22/12/2022	Maison	88 m²	129 000 €	1 466 €/m²
70 Rue Jean Jaures	10/06/2022	Maison	86 m²	126 050 €	1 466 €/m²
3 Rue Des Romains	12/05/2022	Maison	83 m²	166 100 €	2 001 €/m²
34 Rue Robespierre	22/03/2022	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
37 Rue Robespierre	26/02/2022	Maison	88 m²	158 000 €	1 795 €/m²
1 Rue Pierre Laplace	10/02/2022	Local commercial	1 100 m²	900 000 €	818 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Nazareth	5 ventes	-	-	152 m²
Rue Robespierre	2 ventes	922 €/m²	-	356 m²
Rue Saint Just	2 ventes	1 872 €/m²	-	631 m²
La Vallee Griffon	1 vente	-	-	9 m²
Rue Colbert	1 vente	-	-	1 095 m²
Rue Moliere	1 vente	1 419 €/m²	-	848 m²