Que signifient les données DVF pour Chacrise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chacrise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chacrise compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chacrise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chacrise, le prix moyen est de 1 376 €/m² et le prix médian de 1 376 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chacrise n'apparaissent pas ?

Une rue de Chacrise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chacrise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chacrise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chacrise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chacrise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chacrise au prix de 1 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chacrise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chacrise entre 2024 et 2025 est de +50.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chacrise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chacrise, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 376 €/m².

Prix immobilier Chacrise

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02154 367 habitants

↑ +50.60%

1 376 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 376 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chacrise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chacrise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +50.60%

1 376 €/m²

Prix médian/m²

1 376 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Prairie	08/01/2025	Maison	109 m²	150 000 €	1 376 €/m²
104 Le Pouplain	19/11/2024	Maison	68 m²	25 000 €	368 €/m²
11 Rue Des Aulnaies	14/06/2024	Maison	160 m²	233 470 €	1 459 €/m²
5 Rue Principale	03/05/2023	Maison	74 m²	38 000 €	514 €/m²
3 Rue Des Aulnaies	14/12/2022	Maison	63 m²	290 000 €	4 603 €/m²
3 Rue Des Aulnaies	14/12/2022	Maison	142 m²	290 000 €	2 042 €/m²
17 Rue Principale	10/12/2022	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
5 Rue Des Aulnaies	30/09/2022	Maison	127 m²	245 000 €	1 929 €/m²
6 Rue De La Fontaine St Pierre	19/09/2022	Maison	112 m²	255 000 €	2 277 €/m²
17 Rue De Pontoise	04/08/2022	Maison	109 m²	145 000 €	1 330 €/m²
3 Rue De Pontoise	07/07/2022	Maison	139 m²	150 000 €	1 079 €/m²
8 Rue De La Prairie	25/06/2022	Maison	100 m²	148 000 €	1 480 €/m²
24 Rue De Pontoise	25/04/2022	Maison	54 m²	165 000 €	3 056 €/m²
26 Rue De Pontoise	14/01/2022	Maison	104 m²	165 000 €	1 587 €/m²
4 Rue De La Prairie	23/12/2021	Maison	115 m²	100 000 €	870 €/m²
10 Rue Saint Jean	21/12/2021	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
6 Rue Des Aulnaies	14/12/2021	Maison	118 m²	161 000 €	1 364 €/m²
15 Rue Saint Jean	30/11/2021	Maison	126 m²	95 000 €	754 €/m²
3 Rue Saint Jean	30/09/2021	Maison	80 m²	360 000 €	4 500 €/m²
3 Rue Saint Jean	30/09/2021	Maison	80 m²	360 000 €	4 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bois De Bretagne	7 ventes	-	-	8 692 m²
Les Garennes	3 ventes	-	-	52 213 m²
Rue De La Prairie	2 ventes	1 376 €/m²	-	158 m²
Villeblain(Hameau)	2 ventes	-	-	442 m²
La Vignette	1 vente	-	-	9 910 m²
Le Pas Du Cheval	1 vente	-	-	2 060 m²