Que signifient les données DVF pour Cessières-Suzy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cessières-Suzy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cessières-Suzy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cessières-Suzy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cessières-Suzy, le prix moyen est de 1 914 €/m² et le prix médian de 1 914 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cessières-Suzy n'apparaissent pas ?

Une rue de Cessières-Suzy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Cessières-Suzy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cessières-Suzy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cessières-Suzy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cessières-Suzy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cessières-Suzy au prix de 1 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cessières-Suzy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cessières-Suzy entre 2024 et 2025 est de +25.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cessières-Suzy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cessières-Suzy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 914 €/m².

Prix immobilier Cessières-Suzy

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02153 796 habitants

↑ +25.30%

1 914 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 914 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cessières-Suzy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cessières-Suzy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +25.30%

1 914 €/m²

Prix médian/m²

1 914 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De L Eglise Suzy	10/06/2025	Maison	87 m²	166 500 €	1 914 €/m²
16 Rue De L Arbre Rond	22/11/2024	Maison	116 m²	172 900 €	1 491 €/m²
16 Rue De L Arbre Rond	22/11/2024	Maison	116 m²	172 900 €	1 491 €/m²
1 Rue De La Fontaine Barberousse	16/10/2024	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
3 Rue Du Bloc	11/09/2024	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
19 Rue Des Carriveaux	15/07/2024	Maison	97 m²	134 950 €	1 391 €/m²
11 Rue Des Carriveaux	05/04/2024	Maison	97 m²	74 600 €	769 €/m²
76 Le Trou Fourcy	28/03/2024	Maison	74 m²	172 000 €	2 324 €/m²
20 Gr Grand Rue	21/03/2024	Maison	100 m²	127 000 €	1 270 €/m²
19 Rue De Sebacourt	18/03/2024	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
17 Rue De Sebacourt	18/03/2024	Maison	30 m²	140 000 €	4 667 €/m²
38 Gr Grand Rue	28/12/2023	Maison	100 m²	135 500 €	1 355 €/m²
23 Rue Des Rieux	27/09/2023	Maison	40 m²	240 000 €	6 000 €/m²
23 Rue Des Rieux	27/09/2023	Maison	27 m²	240 000 €	8 889 €/m²
2 Rue Saint Ange	01/09/2023	Maison	131 m²	40 000 €	305 €/m²
15 Gr Grand Rue	09/08/2023	Maison	140 m²	180 950 €	1 292 €/m²
3 Imp De La Croisette	17/04/2023	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
3 Imp De La Croisette	17/04/2023	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
9001 Rue De L Arbre Rond	12/04/2023	Maison	123 m²	180 000 €	1 463 €/m²
9001 Rue De L Arbre Rond	12/04/2023	Maison	123 m²	180 000 €	1 463 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise Suzy	4 ventes	1 913 €/m²	-	864 m²
La Tuilerie	2 ventes	-	-	22 860 m²
Le Pre De L Eperon	2 ventes	-	-	45 415 m²
Le Village Suzy	2 ventes	-	-	387 m²
La Heronniere	1 vente	-	-	1 541 m²
La Place Au Rieux	1 vente	-	-	13 315 m²
Le Chemin De Saint Gobain	1 vente	-	-	719 m²
Le Village	1 vente	-	-	619 m²
Rue Saint Ange	1 vente	-	-	82 m²